Buitengewoon huis

€ 1.350.000

Molenstraat 63, Brecht
  • Kamers 18
  • Oppervlakte 770 m²
  • Badkamers 2
  • Zwembad Ja
  • Terras 3

Buitengewoon huis te Brecht

Uitzonderlijk eigendom gebouwd in "Beaux-Arts-stijl" in een prachtig park met Engelse tuin van +/- 2.1 Ha. Een ontwerp van Architecten Montigny & Somers. Kenmerkend is de afwerking in natuursteen, de symmetrie v/h gebouw, hoge plafonds, zowel binnen als buiten brede trappen en wijde bogen ook in de ramen. Gelegen in een aangepast RUP met mogelijkheden.

Via een oprijlaan met in- en uitrit heeft u toegang tot dit prestigieus eigendom voorheen in gebruik geweest als privé-woning met notariaat. De ruime statige inkom met aparte vestiaire geeft doorgang naar de ruime woonk. met 2 haarden, een mooie parketvloer en openslaande deuren naar het terras, een apart kantoor met haard die in verbinding staat met het notariaat, een ruime ing.keuken van het merk "Gaggenau" met dienstentrap en zij-ingang alsook een ruime achterinkom met aparte toilet. Via de zijkant is er toegang tot een groot kantoor met een inkomportaal voorheen het notariaat. De totale bew.opp. bedraagt 770 m² opgedeeld in een voll. onderkeldering uitgerust met oa. een technische ruimte - een voorraadkamer - wijnkelder ed., een bovenverdieping. met 6 slpks. en 2 badks. alsook een zolderverd. met 8 kamers. De woonkamer grenst aan het terras en de zuid-tuin. Het eigendom is uitgerust met een buitenzwembad - een overdekt terras met kleedkamers alsook 3 garages. Het park is zeer verzorgd en steeds zeer goed onderhouden ! Bijz. : cv. op mazout "Buderus" (+/- 10 jaar), alarm, rolluiken en een nieuw dak met natuurleien (25j).
EPC : 312 kwh/m2/jaar. -  Wg, Pg, Gvkr, Vv, Gmo,Vg
Het eigendom situeert zich op 5 automin. van de E19 (Antwerpen - Breda) en het treinstation "Noorderkempen". Zeer goede bereikbaarheid.

                                                           " Kortom, een zeer exclusief eigendom met veel potentieel"
  1. Financieel

    Prijs:
    € 1.350.000
    Kadastraal inkomen:
    € 4.082
    Onder BTW stelsel:
    Nee
    Referentie:
    4028301
  2. Algemeen

    Bouwjaar:
    1935
    Renovatiejaar:
    1995
    Bebouwing:
    Open
    Tuin:
    Ja
    Oriëntatie achtergevel:
    West
    Oriëntatie tuin:
    Zuidwesten
    Terrassen:
    2
    Terras 1:
    (zuid)
    Garages:
    3
    Parkings buiten:
    8
    Parking binnen:
    Ja
  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    21.150 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    770 m²
    Oppervlakte hoofdgebouw:
    297 m²
    Breedte aan straatkant:
    110 m
    Gevelbreedte:
    16 m
  4. Comfort

    Alarm:
    Ja
    Zwembad:
    Buiten
  5. Indeling

    Keuken:
    Ja
    Bureau:
    Ja
    Badkamer:
    (douche en ligbad)
    Kelder:
    Ja
    Wasplaats:
    Ja
    Zolder:
    Ja
  6. Energie

    EPC:
    312
    Ramen:
    Hout
    Elektriciteitskeuring:
    Nee
    Type verwarming:
    Stookolie cv
  7. Stedenbouwkundige info

    Kadaster oppervlakte:
    21109
  8. Ruimtelijke ordening

    Bestemming:
    Parkgebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning:
    Niet meegedeeld
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Uw gegevens

Gegevens v/d contactpersoon