Gebouw voor gemengd gebruik

€ 1.375.000

Rijkevorsel
  • Kamers 4
  • Badkamers 1
  • Zwembad Ja
  • Terras Ja

Gebouw voor gemengd gebruik te Rijkevorsel

Zeer uitzonderlijk eigendom in de "Stille Kempen" bestaande uit een villa met parktuin, overdekt binnenzwembad, een vrijstaand lux. kantoor met parking, voll. onderkeldering en bovenwoning, momenteel verhuurd alsook een achterliggend weiland, in totaal 6.192 m² groot. Het eigendom is in uitzonderlijke staat van onderhoud en is instapklaar ! De villa is in de loop der jaren vernieuwd en uitgebouwd, beschikt over 3 slpks., een kantoor, ruime woonkamer met gashaard en een zeer ruime keuken met aparte eethoek met aansluitend een groot overdekt terras allen uitkijkend over de prachtige aangelegde tuin en een grote vijverpartij tussen de diverse gebouwen. Het kantoorgebouw eventueel dienstig als praktijkruimte heeft grote raampartijen, is luchtig en luxueus ingericht met een kitchenette, inkomhal met sanitaire ruimte, een volledige onderkeldering en is voorzien van 4 parkeerplaatsen voor het gebouw. Boven de kantoren bevindt zich een app. of conciërgewoning met 2 slpks. met aparte toegang. Het binnenzwembad van 9.5 m x 4.5m is uitgerust met alle comfort zoals een jetstream, ventilatie, vloerverwarming, een douche en eveneens een voll. onderkeldering dienstig als sanitaire- en technische ruimte. Tenslotte bevindt zich achter de gebouwen een weiland bereikbaar via eigen servitudeweg en beschikt de woning over een inpandige garage alsook een carport en ruime parkeermogelijkheden. Bijz. : sauna, alarm, buitenverlichting, aanbouw keuken +/- 12 à 13 jaar, achterkant bovenverd. 2 j. geleden vernieuwd, 3-dubb.beglazing, ventilatiestysteem, de woning is volledig geisoleerd conform de nieuwe normen. Het appartement is momenteel verhuurd. EPC : 82,46. Wug, Gmo, Gvkr, Gvv, Vg

  1. Financieel

    Prijs:
    € 1.375.000
    Onder BTW stelsel:
    Nee
    Vrij beroep mogelijk:
    Ja
    Referentie:
    4155525
  2. Algemeen

    Bouwjaar:
    1980
    Renovatiejaar:
    2017
    Staat:
    Uitstekend
    Bebouwing:
    Open
    Tuin:
    Ja
    Oriëntatie achtergevel:
    Zuid
    Oriëntatie tuin:
    Zuid
    Terrassen:
    3
    Terras 1:
    100 m² (zuidwesten)
    Garages:
    1
    Carport:
    Ja
    Carports:
    1
    Parkings buiten:
    3
    Parking binnen:
    Ja
    Parkings binnen:
    1
  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    6.192 m²
  4. Comfort

    Alarm:
    Ja
    Air conditioning:
    Ja
    Zwembad:
    Binnen
  5. Indeling

    Keuken:
    Ja (VS volledig geïnstalleerd)
    Bureau:
    Ja
    Badkamer:
    (luxe)
    Toiletten:
    2
    Kelder:
    Ja
    Wasplaats:
    Ja
    Zolder:
    Ja
  6. Energie

    EPC:
    82,46
    Type beglazing:
    Thermische en akoestische onderbreking
    Ramen:
    Aluminium
    Type verwarming:
    Warmtepomp
    Waterreservoir:
    Ja
    Zonnepanelen:
    Ja
  7. Stedenbouwkundige info

    Kadaster oppervlakte:
    6123
  8. Ruimtelijke ordening

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning:
    Ja
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Uw gegevens

Gegevens v/d contactpersoon