Italielei 215
-
171m2 wonen
Omschrijving
Commercieel gelijkvloers vlakbij het Operaplein te Antwerpen!
Het commercieel gelijkvloers is ideaal gelegen in het centrum van Antwerpen nabij het Operaplein. Ideale zichtlocatie voor uw onderneming. We betreden het pand meteen in een commerciële ruimte dewelke doorloopt tot helemaal vanachter in het gebouw. Daarnaast is er nog een ruime polyvalente ruimte ondergronds aanwezig dat kan dienen als extra bergruimte of bureauruimte. Dit eigendom is volledig instapklaar en opgefrist voor een nieuwe huurder - onmiddellijk beschikbaar vanaf de akte. De laatste huurder heeft hier maar liefst 9 jaar gehuurd.
Er is de mogelijkheid om twee autostaanplaatsen bij aan te kopen in hetzelfde gebouw! Dit betreft een opportuniteit.
Verhuurbaar aan 1.750 euro - 21.000 euro / jaar potentiële huuropbrengst - resulteert in een rendement van 6,8 %.
Extra's:- Top locatie- Veel visibiliteit (dubbele etalage mogelijkheid)- 171 m²- Gunstige EPC-score (B)- Gemeenschappelijke kosten betreffen 208 euro/maand - inclusief voorschot water en verwarming- Zeer goed onderhouden mede-eigendom
Wg, Gmo, Vg, Gvv, Gvkr
Vragen of een bezoek? Contacteer ons!
Kantoor Antwerpen
03 260 46 66Of schrijf mij in voor soortgelijke panden.