Nieuw
Dennenlaan 58
Brecht-
412m2 wonen -
1634m2 perceel -
5 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Handelsgelijkvloers van 140 m², commercieel gelegen te centrum Brecht.
BIJZONDERHEDEN:
+ Ideaal gelegen locatie voor jouw nieuwe zaak!
+ Aluminium ramen met dubbel beglazing
+ CV op gas
+ EPC: B klasse
+ Etalage van 6 m
+ Terras: 16 m²
+ Kelder: 24 m² (gemeenschappelijk)
+ Veel openbare parkeergelegenheid te Gemeenteplaats of Nollekensweg
+ Illustratieve grondplan aanwezig
+ Renovatieverplichting niet-residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
RUP Brecht centrum
De zone is bestemd voor centrumfuncties met extra stimulans voor handelszaken, waaronder:
wonen, kleinhandel, horeca, kantoren en diensten.
Huidige functie: Handelszaak.
Indien de functie wordt gewijzigd van handel naar wonen, dient er een inpandige parkeerplaats voorzien te worden.
INDELING:
Het gelijkvloers handelspand is vooraan uitgerust met een ruime hoofdingang en een gemeenschappelijke passage naar de privatieve berging.
Als we via de hoofdingang naar achter stappen, komen we kamer 1 tegen met toegang tot de gemeenschappelijke kelder.
Vervolgens het toilet, keuken met toegang tot terras, kamer 2, kamer 3, kamer 4 en een polyvalente ruimte achteraan.
Kenmerken
Prijs
€179.000
Oppervlakte 140m2
Perceel oppervlakte 226m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 1
Breedte grond 10 m
Diepte 23 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Op te frissen
Keuken Keukenkasten - geen toestellen
Niet geïndexeerd 1047
Vrij
Bij akte
Kadastraal inkomen 1909 / 1047
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame ALU
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1970
Slaapkamers 4
Terras 16m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Commercieel
Brecht
Lessiusstraat 6 bus Gv
€179.000
-
140m2 wonen -
226m2 perceel -
4 slaapkamers
Intressse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar
Weten wat uw woning waard is?
Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
- Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Ziet u zichzelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Uw gegevens
-
2
Selecteer datum