Wat maakt deze woning uniek?

Handelsgelijkvloers van 140 m², commercieel gelegen te centrum Brecht. 

BIJZONDERHEDEN:
+ Ideaal gelegen locatie voor jouw nieuwe zaak!
+ Aluminium ramen met dubbel beglazing
+ CV op gas
+ EPC: B klasse
+ Etalage van 6 m
+ Terras: 16 m²
+ Kelder: 24 m² (gemeenschappelijk)
+ Veel openbare parkeergelegenheid te Gemeenteplaats of Nollekensweg
+ Illustratieve grondplan aanwezig
+ Renovatieverplichting niet-residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

RUP Brecht centrum

De zone is bestemd voor centrumfuncties met extra stimulans voor handelszaken, waaronder:
wonen, kleinhandel, horeca, kantoren en diensten.
Huidige functie: Handelszaak.
Indien de functie wordt gewijzigd van handel naar wonen, dient er een inpandige parkeerplaats voorzien te worden.

INDELING:

Het gelijkvloers handelspand is vooraan uitgerust met een ruime hoofdingang en een gemeenschappelijke passage naar de privatieve berging.
Als we via de hoofdingang naar achter stappen, komen we kamer 1 tegen met toegang tot de gemeenschappelijke kelder.
Vervolgens het toilet, keuken met toegang tot terras, kamer 2, kamer 3, kamer 4 en een polyvalente ruimte achteraan.

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €179.000
Oppervlakte 140m2
Perceel oppervlakte 226m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 1
Breedte grond 10 m
Diepte 23 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Op te frissen
Keuken Keukenkasten - geen toestellen
Niet geïndexeerd 1047
Vrij Bij akte
Kadastraal inkomen 1909 / 1047
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame ALU
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1970
Slaapkamers 4
Terras 16m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Commercieel
Brecht

Lessiusstraat 6 bus Gv

€179.000

Toevoegen als favoriet

wonen 140m2

perceel 226m2

slaapkamers 4
Plan bezichtiging

  • 140m2 wonen

  • 226m2 perceel

  • 4 slaapkamers

Intressse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Heylen Exclusief

Intressse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Heylen Exclusief

0800 29 223

Toon op kaart

Lessiusstraat 6

Brecht

Routebeschrijving

Weten wat uw woning waard is?

Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
  • Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Ziet u zichzelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Uw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?