Wat maakt deze woning uniek?

Unieke woning gelegen op toplocatie in hartje Dendermonde

Ligging:

Deze woning is gunstig gelegen vlakbij het centrum van Dendermonde. Daarnaast zijn ook scholen, winkels en het openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar.


Omschrijving:
Bij het betreden van de woning loop je via de ruime inkomhal binnen in de charmante leefruimte dewelke opgesplitst kan worden in 2 aparte ruimtes. In de mezzanine is het heerlijk vertoeven met zicht op de tuin. Wanneer we verder doorlopen komen we terecht in de volledig geïnstalleerde keuken met zithoek. Verder is er ook een wasplaats met extra douche en een apart toilet aanwezig op het gelijkvloers.

Op de eerste verdieping zijn 3 lichtrijke kamers gelegen waarvan één momenteel dienst doet als extra eetkamer, één als dressing en de laatste als slaapkamer met airco. Daarnaast is er ook nog een apart toilet ter beschikking. Verder zijn er nog 3 slaapkamers en een badkamer gelegen op de 3e en 4e verdieping. De badkamer is uitgerust met een douche, bad en enkele lavabo.Tenslotte kom je op de binnenkoer volledig tot rust in de jacuzzi!

Indien je op zoek bent naar een ruime maar gezellige woning met veel charme en eindeloze mogelijkheden in het centrum van Dendermonde, maak dan zeker snel je afspraak!


Troeven:
karaktervolle woning
volledig instapklaar
lichtrijke ruimtes
veel mogelijkheden
mogelijkheid tot 7!! slaapkamersbewoonbare oppervlakte 244 m² cfr. EPC
  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €485.000
Oppervlakte 244m2
Perceel oppervlakte 172m2
Energie 248 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 2
Type bebouwing Gesloten
Staat In goede staat
Renovatie 2012
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 546
Vrij Overeen te komen
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Gedeeltelijk hout - PVC
Energiescore 248
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1920
Slaapkamers 7
Badkamers 1
Terras 49m2
Asbest Asbest gevonden, verwijdering verplicht - 23-07-2023
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse D
G-score: Klasse D
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
Dendermonde

Onze-Lieve-Vrouwkerkplein 17

€485.000

Toevoegen als favoriet

wonen 244m2

perceel 172m2

slaapkamers 7
Plan bezichtiging

  • 244m2 wonen

  • 172m2 perceel

  • 7 slaapkamers

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Kantoor Dendermonde

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Kantoor Dendermonde

052 73 08 02

Openhuizendag 27-04-2024

Deze woning is op 27-04-2024 tussen 12u30-13u30 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.

Toon op kaart

Onze-Lieve-Vrouwkerkplein 17

Dendermonde

Routebeschrijving

Weten wat uw woning waard is?

Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
  • Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Ziet u zichzelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Uw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Dendermonde