Wat maakt deze woning uniek?

Charmante villa met 4 slaapkamers en overdekt zwembad op 1370m² te Ekeren - Mariaburg te koop!

Ligging: (Sint-)Mariaburg, Ekeren. Een top ligging en bovendien in de mooiste straat in deze vooraanstaande, residentiële wijk! Op de grens Ekeren - Brasschaat - Kapellen. Op wandelafstand van het station, openbaar vervoer en supermarkt.

Indeling:

Het pand ligt midden in het groen en heeft een ruime oprit met plaats voor 3 auto's. We betreden de woning via de ruime, centraal gelegen inkomhal. Ze geeft toegang tot de woonkamer en vervolgens de eetplaats, met een mooi zicht en met toegang tot terras en tuin. Verder treffen we de aparte keuken (met toegang tot de kelder en de tuin), de badkamer, het gastentoilet en de gelijkvloerse slaapkamer. Deze knappe kamer op parketvloer heeft originele inbouwnissen, een open haard, en kijkt uit via een erker op de gezellige voortuin met appelbomen. Op de verdiepingen vinden we nog 3 slaapkamers en de zolderruimte. De tuin is een ware oase voor natuurliefhebbers en kent veel privacy. Verder treffen we een apart, verwarmd en overdekt zwembad met tal van bijhorende faciliteititen (sauna, douches, wc) alsook een handig en ruim tuinhuis.

EPC: 376 kwh/m²/j (D)

Bijzonderheden:
- Karaktervolle woning op een mooi en groen perceel.
- Dubbele beglazing in pvc kaders.
- CV op aardgas (condensatieketel).
- Daken geïsoleerd met 10 tot 12cm PIR/MW.
- Overdekt zwembad, circa 9 x 4,5m + sauna + douches + wc.
- Zonnepanelen (2009: 2500 WP) met groenstroomcertificaten (2x €450 per jaar).
- Elektra conform AREI.

Opgegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief.
P-score: D, G-score: D