Larumseweg 54
GEEL-
379m2 wonen -
2475m2 perceel -
4 slaapkamers
-
121m2 wonen -
3 slaapkamers
Omschrijving
Welkom op onze opendeur ter plaatse op zat. 16/4 van 10 tot 12 uur voor meer info over de woningen.
Woonerf Velodroom: bestaat uit 12 appartementen en 17 woningen rondom een aangename binnentuin op een centrale ligging in Geel in een woonerf.
Zij zijn gelegen op de site van de Oude Velodroom nabij de Ring met vlotte bereikbaarheid naar autostrade en omliggende gemeentes doch op wandelafstand van het station en centrum.
De D woningen zijn 9 eigentijdse woningen en helemaal rond het binnenplein georiënteerd. Deze lichte en aangename woningen beschikken allen over 2 of 3 slaapkamers, terras en tuin met tuinberging op het zuiden.
De woningen zijn zeer degelijk afgewerkt en beschikken over een ruime berging, aangename en lichte leefruimte met open keuken, 2 of 3 slaapkamers, badkamer, privé terras op het zuiden met tuintje en achteringang. Allen behalen ze een laag E-peil 20, wat zeer energiezuinig is en waardoor u de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing dient te betalen.
Degelijk afgewerkt met mooie budgetten, alu profielen, eigen zonnepanelen... Momenteel heeft u nog volledige inspraak in de afwerking hiervan.
Ondergronds treft men een grote parking met autostaanplaatsen, bergingen en een fietslift naar de fietsenstalling. Men dient wel telkens een berging en staanplaats bij aan te kopen.
Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr
Maak een afspraak via 014/73 38 82 of via sabine@heylenvastgoed.be voor meer info.
Vragen of een bezoek? Contacteer ons!
Kantoor Geel
014 76 24 54Of schrijf mij in voor soortgelijke panden.
Kenmerken
Prijs
€279.500
Bewoonbaar oppervlakte 121m2
Overige kenmerken
Kelder Ja
Type bebouwing Halfopen
Staat Nieuwbouw
Keuken Open keuken - geïnstalleerd
Vrij
Bij oplevering
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU
Elektrische keuring Ja, conform AREI
E-peil 20
Bouwjaar 2022
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin
30m2
Terras 13m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd