Wat maakt deze woning uniek?

Riante energiezuinige villa met een bewoonbare oppervlakte van 451m²!, een mooie omheinde tuin met verwarmd zwembad, op een prachtige ligging op wandelafstand van het centrum van Heide-Kalmthout!

Deze energiezuinige villa werd in 2002 gebouwd en werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en voorzien van zeer veel maatwerkkasten. De woning ligt op een prachtig perceel van ca.2.000m², voorzien van een volledig afgesloten tuin met ingebouwd zwembad.  De villa is uiterst rustig gelegen in de residentiële groene wijk Dennendael, op wandelafstand van het centrum van Heide. U geniet hier van alle rust, stilte en privacy.

Indeling
: Inkomhal, leefruimte, bureelruimte, keuken, tuinkamer, 5 slaapkamers, 2 badkamers, zolder, terras, tuin, verwarmd zwembad (10 x 5), een dubbele inpandige garage en een carport.

Beschrijving: U betreedt de woning via de imposante inkomhal met vestiairekasten en gastentoilet, en loopt door naar de leefruimte (ca. 60m²) die is overgoten van lichtinval door de grote raampartijen en hoge plafonds. De leefruimte op natuursteen bestaat uit een zitgedeelte met een sfeervolle gashaard en een eetplaats. Verder is er de bureauruimte (ca.19m²), die ook kan dienstdoen als tv-kamer, hobbyruimte, ruimte voor vrij beroep, ...
De leefkeuken (ca. 29m²) is voorzien van alle comfort en hyper-geïnstalleerd met een keramische kookplaat, 2x dampkap, vaatwasser, stoomoven, combioven, grote oven, friteuse, grill en een koelkast. Langs de keuken vindt u de eet/tuinkamer (ca. 30m²) die het buitengevoel naar binnen brengt.
De gelijkvloers verdieping omvat tevens een dubbele inpandige garage, voorzien van een wastafel met natuurstenen werkblad, vaatwasser, ingemaakte kasten en plaats voor 2 wagens.

Op de eerste verdieping vindt u allereerst een prachtige overloop op parket met ook hier ingemaakte kasten. De master bedroom met dressing op parket (ca.36m²) en ensuite een luxueuze badkamer (ca. 32m²) met jacuzzi ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en een toilet. Verder zijn er 2 slaapkamers op parket met veel lichtinval (ca. 19 en 18m²) en een tweede recent vernieuwde badkamer (ca. 10m²) met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een toilet.

De tweede verdieping bestaat uit een grote nachthal en 2 slaapkamers (ca. 40 en 18m²) met ingemaakte kasten. Er is ook nog een ruime bergzolder.  


Om dit geheel compleet te maken vindt u buiten een aangelegde en volledig afgesloten tuin met elektrische toegangspoort en een verwarmd zwembad met overkapping.

Kortom, ideaal voor wie opzoek is een instapklare energiezuinige villa op een TOPlocatie!


Extra:
- Bruikbare vloeropp. 451 m² (cfr EPC)
- Gunstig EPC: 126 kWh/m²
- EK conform
- 24 zonnepanelen
- Automatische toegangspoort 
- Kruipruimte
- Alarminstallatie en camerabewaking
- Meerdere parkeerplaatsen op de oprit 

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €1.199.000
Oppervlakte 451m2
Perceel oppervlakte 1973m2
Energie 126 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Aantal toiletten 3
Type bebouwing Open
Staat Uitstekend
Keuken Hypergeïnstalleerd
Niet geïndexeerd 4387
Parkeerplaatsen 2
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame Hout
Energiescore 126
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 2002
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woonpark
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
KALMTHOUT

Bakkersdreef 2

€1.199.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 451m2

perceel 1973m2

slaapkamers 5
Plan bezichtiging

  • 451m2 wonen

  • 1973m2 perceel

  • 5 slaapkamers

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Heylen Exclusief

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Heylen Exclusief

0800 29 223

Toon op kaart

Bakkersdreef 2

KALMTHOUT

Routebeschrijving

Weten wat uw woning waard is?

Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
  • Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Ziet u zichzelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Uw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?