Wat maakt deze woning uniek?

Stijlvolle stadswoning met knipoog naar het verleden
Deze chique stadswoning met professionele mogelijkheden bevindt zich in het centrum van Lier en straalt een weelderige historische sfeer uit. Het pand, een (ver)nieuwbouw met een knipoog naar het verleden, behoudt nog steeds het originele opschrift 't Voske op de voorgevel. De volledige woning is grondig gestript en opnieuw ingericht met hedendaagse normen in gedachten. Overal in de woning treft u een verfijnde en hoogwaardige afwerking aan, die perfect past bij de gewenste uitstraling. Deze stadswoning benadrukt ruimtelijk wonen in het centrum van Lier.Indeling: De diepe garage leidt direct naar een veelzijdige ruimte met vloerverwarming, ideaal voor het uitoefenen van vrij beroepen of kan dienen als vierde slaapkamer. Aangrenzend vindt u de technische ruimte / wasplaats met alle benodigde installaties. Er is ook een apart toilet op deze verdieping.
Een prachtige trap (ruimte voor plaatsing lift) leidt naar de eerste verdieping, waar een ruime leefruimte met open keuken zich bevindt. Natuurlijk licht, warme parketvloeren en doordachte verlichting creëren een harmonieuze sfeer. De leefruimte en keuken zijn voorzien van open ruimtes en hoogwaardige materialen. De hypermoderne keuken beschikt over marmeren werkbladen, een kookeiland met zitgedeelte, veel opbergruimte, een koelkast, vriezer, vaatwasser, een ruime dubbele gootsteen met één handgreepskraan, inductiekookplaat, magnetron en oven. Op deze verdieping vindt u ook een ruime slaapkamer, een apart toilet en een luxueuze badkamer met inloopdouche en een fraai vormgegeven dubbele wastafel.
De tweede verdieping herbergt een tweede en derde slaapkamer. De grootste slaapkamer heeft aangrenzend een moderne badkamer met ligbad en dubbele wastafel in Corian. De bovenste verdieping is uitgerust met airconditioning. Vanuit de slaapkamers heeft u toegang tot het ruime dakterras met uitzicht op de Nete, dat een oase van rust biedt te midden van de levendige stadskern.

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €749.000
Oppervlakte 245m2
Perceel oppervlakte 92m2
Energie 128 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Breedte grond 7.8 m
Diepte 12 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Uitstekend
Renovatie 2021
Keuken Hypergeïnstalleerd
Niet geïndexeerd 790
Parkeerplaatsen 1
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / Vloerverwarming - Aardgas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU
Energiescore 128
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1899
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Terras 30m2
Asbest Geen asbest gevonden
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse C
G-score: Klasse C
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
LIER

Sint-Gummarusstraat 40

€749.000

Toevoegen als favoriet

wonen 245m2

perceel 92m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 245m2 wonen

  • 92m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Intressse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Heylen Exclusief

Intressse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Heylen Exclusief

0800 29 223

Toon op kaart

Sint-Gummarusstraat 40

LIER

Routebeschrijving

Weten wat uw woning waard is?

Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
  • Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Ziet u zichzelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Uw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?