Nijlen - 2560

Bouwelsesteenweg 267

Landhuis met vele mogelijkheden op perceel van 3.569m²
Huis
€1.295.000 Toevoegen als favoriet
Nieuw
Bouwelsesteenweg 267
Bouwelsesteenweg 267
Bouwelsesteenweg 267
Bouwelsesteenweg 267
Bouwelsesteenweg 267
Bouwelsesteenweg 267
Bouwelsesteenweg 267
Bouwelsesteenweg 267
Bouwelsesteenweg 267
Bouwelsesteenweg 267
Bouwelsesteenweg 267
Bouwelsesteenweg 267
Bouwelsesteenweg 267
Bouwelsesteenweg 267
Bouwelsesteenweg 267
Bouwelsesteenweg 267
Bouwelsesteenweg 267
Bouwelsesteenweg 267
Bouwelsesteenweg 267
Bouwelsesteenweg 267
Bouwelsesteenweg 267
Bouwelsesteenweg 267
Bouwelsesteenweg 267
Bouwelsesteenweg 267
Bouwelsesteenweg 267
Bouwelsesteenweg 267
Bouwelsesteenweg 267
Bouwelsesteenweg 267
Bouwelsesteenweg 267
Bouwelsesteenweg 267
Bouwelsesteenweg 267
Bouwelsesteenweg 267
Bouwelsesteenweg 267
Bouwelsesteenweg 267
Bouwelsesteenweg 267
Bouwelsesteenweg 267
Bouwelsesteenweg 267
Bouwelsesteenweg 267
Bouwelsesteenweg 267
Bouwelsesteenweg 267

  • 540m2 wonen

  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Prachtige pastorijvilla omgeven door groen gunstig gelegen op de verbindingsweg tussen Herentals en Lier net buiten het centrum van Nijlen.
Deze mooie en ruime woning is gunstig gelegen en geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Door de goede locatie aan de bouwelsesteenweg in Nijlen en de indeling van de woning is het een uitstekend pand voor vrije beroepen of mensen die graag hun kantoor bij de woning hebben maar toch volledig afgesloten van het privé gedeelte.
Via de automatische poort rijden we op de volledig aangelegde voortuin. De verharding met de robuuste kasseien in combinatie met de klassieke stijl van de woning met een kleine waterpartij voor de inkom en de gestructureerde aanplantingen stralen rust en klasse uit. Een mooie voorbode van wat de woning ons binnen nog te bieden heeft.
Via een ruime inkomhal, waar het gastentoilet en de vestiaire is weggewerkt achter een mooie houten wand, komen we in de ruime leefruimte. De landelijke materialen en de grote klassieke raampartijen aan de achterzijde van de woning in combinatie met het strak en modern interieur maken van de leefruimte een aangenaam en licht geheel. De grote raampartijen geven een prachtig uitzicht op de mooie groene omgeving en de volledig aangelegde zuidgerichte tuin met verwarmd zwembad. Aansluitend aan de leefruimte vinden we een luxueus ingerichte keuken. Ook hier is het gebruik van landelijke materialen met de strakke lichtte keuken een zeer geslaagde combinatie. Het grote overdekte terras sluit aan bij de keuken. Het luxueus bijgebouw met aparte inkom doet dienst als kantoor en tweede televisieruimte. Via deze ruimte komen we in de grote zijvleugel die onderdak geeft aan een grote authentieke bar met snooker en fitness. Ook kan men hier tot rust komen in een knappe welness met sauna enTurks stoombad. Toilet en douche is hier ook voorzien. De grote garage bevindt zich ook in de zijvleugel.
De volledige eerste verdieping is voorzien van een prachtige volhouten vloer. Momenteel bestaat deze verdieping uit twee unieke slaapkamers waarvan 1 met een aparte bureauruimte en een en-suite badkamer. Verder is er nog een apart toilet en een extra douchekamer, hier is een aansluiting voorzien voor was- en droogmachine. Er is nog een kleine kamer die dienst kan doen als strijkkamer of kinderkamer. Met een kleine ingreep kan er een extra kamer gerealiseerd worden. Op de zolderverdieping is er nog een master bedroom, de mooie ingemaakte kasten en ruime landelijke badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en toilet maken van dit verdiep een prachtig gegeven.
Van de oorspronkelijke woning van 1953 is enkel de kelder behouden en de volledig gerenoveerde zijvleugel. Het hoofdgebouw werd 25 jaar geleden volledig gesloopt en een nieuwe woning werd opgetrokken. In de loop van de afgelopen 10 jaar werden verschillende moderniseringswerken uitgevoerd.
Kortom een unieke en verrassende woning op een prachtig gunstig gelegen perceel net buiten het centrum van Nijlen.




  

Vragen of een bezoek? Contacteer ons!

Heylen Exclusief

0800 29 223 Contacteer ons

Of schrijf mij in voor soortgelijke panden.

Kenmerken

Prijs €1.295.000
Bewoonbaar oppervlakte 540m2
Energie 225 kWh/m2
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 5
Parkings buiten 5
Breedte grond 51.5 m
Diepte 84 m
Type bebouwing Open
Staat Uitstekend
Keuken Volledig ingebouwd
Parkeerplaatsen 3
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame Hout
Energiescore 225
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Slaapkamers 4
Badkamers 3
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Toon op kaart

Bouwelsesteenweg 267

Nijlen

Routebeschrijving