Wat maakt deze woning uniek?

Rustig gelegen, moderne en energiezuinige villa met 4 slaapkamers en wellness/fitness.


Rustig gelegen, moderne en energiezuinige villa nabij de ring. De woning verkeert in een perfecte staat van onderhoud, is van alle gemakken voorzien en is instap klaar. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een leefruimte, een open keuken, alsook een wasplaats en een bureau. Op de eerste verdieping drie slaapkamers, twee badkamers en een tweede bureau (of vierde slaapkamer). Op de tweede verdieping een wellness/fitness ruimte. Buiten een knap aangelegde tuin met twee terrassen, volautomatische verlichting, een garage en een tuinhuis.

Locatie:
De woning is uiterst rustig gelegen in een autoluwe straat, in de nabijheid van alle gewenste voorzieningen en op wandelafstand van het centrum.


Omschrijving:
Gelijkvloers:

We betreden de woning via een centrale inkomhal met gastentoilet en vestiaire die doorgang biedt naar zowel de leefruimte, als de bureauruimte. De leefruimte bestaat uit een zithoek met eethoek en een open keuken. De gehele ruimte is afgewerkt met maatwerk, een knappe parketvloer en geniet dankzij de imposante glaspartijen van een prachtige, natuurlijke lichtinval. Dit in combinatie met de hoge vide creëert een geweldig ruimtegevoel. Aanpalend de zithoek is alsook het bureau te betreden.

De open keuken is voorzien van een mooie hoeveelheid aan kastruimte en een groot kookeiland. Verder werd deze luxueuze keuken volledig geïnstalleerd met onder meer: een inductie kookplaat, een dampkap, een combi-oven, een stoomoven, een koffiemachine, een vaatwasser en drie warmhoud laden. De apparatuur is van Miele.

Vanuit de keuken hebben we verder doorgang naar de wasplaats, waar tevens de technische installaties zich bevinden.


Eerste verdieping:

Hier treffen we drie slaapkamers op parket en elk variërend in oppervlakte. De 'masterbedroom' geniet bovendien van airco en een ensuite badkamer die is voorzien van een grote inloopdouche, een meubel met twee wastafels en een toilet. De overige twee slaapkamers delen een badkamer die rechtstreeks vanuit de kamers te betreden is. De badkamer beschikt over een douche, een toilet en twee wastafels.

Verder vinden we hier een bijkomende ruimte die als bureau wordt gebruikt, deze kan echter dienstdoen als vierde slaapkamer. Vanuit deze ruimte is de wellness/fitness op de tweede verdieping te bereiken.


Tweede verdieping:

Deze lichtrijke etage werd als wellness/fitness ruimte ingericht en beschikt over een sauna, een stoomcabine, een jacuzzi en 4 fitnessapparaten.
Verder is hier nog bergruimte aanwezig.


Buiten:

De woning geniet van een knap aangelegde, onderhoudsvrije, tuin met twee terrassen, waarvan één overdekt, een garage met elektrische poort en laadpaal, alsook een tuinhuis. De sfeervolle tuinverlichting is volledig geautomatiseerd.  


Extra/bijzonderheden:
- Modern & energiezuinig
- Hoogwaardige afwerking
- Maatwerk
- Domotica
- Sonos geluidssysteem
- Centraal stofzuigsysteem- Vloerverwarming- Airconditioning- Laadpaal voor een elektrische auto
- Regenwaterput 10.000 L

* Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC.
* Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo in aanvraag.