Wortel - 2323

Huis te koop in Wortel

Adres op aanvraag
Gerenoveerde hoeve met +/- 4.000 m┬▓ grond gelegen in een oase van rust.
Huis
€940.000 Toevoegen als favoriet
Nieuw
Staakheuvel 1
Staakheuvel 1
Staakheuvel 1
Staakheuvel 1
Staakheuvel 1
Staakheuvel 1
Staakheuvel 1
Staakheuvel 1
Staakheuvel 1
Staakheuvel 1
Staakheuvel 1
Staakheuvel 1
Staakheuvel 1
Staakheuvel 1
Staakheuvel 1
Staakheuvel 1
Staakheuvel 1
Staakheuvel 1
Staakheuvel 1
Staakheuvel 1
Staakheuvel 1
Staakheuvel 1
Staakheuvel 1
Staakheuvel 1
Staakheuvel 1
Staakheuvel 1
Staakheuvel 1
Staakheuvel 1
Staakheuvel 1
Staakheuvel 1
Staakheuvel 1
Staakheuvel 1
Staakheuvel 1
Staakheuvel 1
Staakheuvel 1
Staakheuvel 1

  • 395m2 wonen

  • 4078m2 perceel

  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Gerenoveerde hoeve, gelegen in een oase van rust tussen de weilanden en bossen op een totale opp. van +/- 4.000 met bloemenweide en een vijverpartij. Grenzend aan een stiltegebied en aan Wortel-Kolonie. Wortel Kolonie is recent opgenomen op de Unesco werelderfgoedlijst !
De voormalige stal van circa 75 m2 is grotendeels gestript en volledig ingericht als super gezellige woonkeuken, grenzend aan een overdekt en open terras, uitkijkend over de bloemenweide - een prachtige 100-jarige eik en weilanden. De woon- eetkeuken is voorzien van een zeer ruime keuken met een prachtig eiland, afgewerkt in natuursteen en voorzien van een fornuis van het merk "Delaubrac" ook wel omschreven als de piano van de chef, en is gemaakt van duurzame materialen. De wanden zijn deels afgewerkt met leem (TIERRAFINO BASE), hetgeen zeer duurzaam is en onbeperkt kan worden gerecycleerd. Verder heeft de hoeve een aparte eetkamer / kantoor, een wasplaats, een slaapkamer eventueel te gebruiken als dressing met aansluitend een badkamer en masterbedroom met een parketvloer met uitzicht over de natuurlijke tuin. De badkamer is voorzien van een inloopdouche / een toilet en twee wastafels met spiegelwand. De hoeve is eveneens toegankelijk via een inkomhal zowel vooraan als achteraan met een centrale vestiaire en een ruim toilet. De bovenverdieping telt 4 slaapkamers, er is een dressing, een technische ruimte en een zeer grote zolderpartij. Voor de woning is een ronde oprijlaan in originele kasseien zodat u gemakkelijk het eigendom zowel op- als af kan rijden. Bijzonderheden: uitstekende isolatie (de zolder is zelfs dubbel geïsoleerd), glasvezel aanwezig, elektra grotendeels vernieuwd, waterzuiveringssyteem, Gallagher schrikdraad installatie, verwarming op basis van propaangas, (tank van 2.000 liter). De ramen zijn in hout, de tuin is zuid/west georiënteerd en in de tuin bevindt zich een houten patio waar het heerlijk vertoeven is. 4 jaar geleden zijn de dakgoten vernieuwd en 2 jaar geleden de parketvloer in de woonkamer. Kortom, een unieke gelegenheid op een prachtige locatie !

  

Vragen of een bezoek? Contacteer ons!

Heylen Exclusief

0800 29 223 Contacteer ons

Of schrijf mij in voor soortgelijke panden.

Kenmerken

Prijs €940.000
Bewoonbaar oppervlakte 395m2
Perceel oppervlakte 4078m2
Energie 179 kWh/m2
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 6
Breedte grond 120 m
Type bebouwing Open
Staat In goede staat
Renovatie 2021
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Verwarming Niet meegedeeld / CV op gas
Beglazing Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame Hout
Energiescore 179
Elektrische keuring In aanvraag
Bouwjaar 1905
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd