Antwerpen - 2000

Vekestraat 22

Studentenhuis met 9 studentenkamers op toplocatie
Opbrengsteigendom
€649.000 Toevoegen als favoriet
Vekestraat 22
Vekestraat 22
Vekestraat 22
Vekestraat 22
Vekestraat 22
Vekestraat 22
Vekestraat 22
Vekestraat 22
Vekestraat 22
Vekestraat 22
Vekestraat 22
Vekestraat 22
Vekestraat 22
Vekestraat 22
Vekestraat 22
Vekestraat 22
Vekestraat 22
Vekestraat 22
Vekestraat 22

  • 214m2 wonen

  • 104m2 perceel

  • 9 slaapkamers

Omschrijving

Opbrengsteigendom momenteel ingedeeld als 9 studentenkamers op toplocatie!
Ligging: De Vekestraat betreft een zeer gekende straat in het historisch hart van de Antwerpse binnenstad. Zij wordt gekenmerkt door de vele studentenresidenties en aangrenzende onderwijsfaciliteiten. Op enkele minuten wandelen bevindt zich het centraal station, verschillende fakbars, het winkelcentrum van Antwerpen en de universiteitsbibliotheek.
Beschrijving: Dit eigendom is al sinds de jaren '90 in gebruik als studentenhuis en beschikt ook over de nodige bewijsstukken dat zij in de jaren '95 een schriftelijke goedkeuring van de stad Antwerpen heeft gekregen om bemeubelde kamers te mogen verhuren. Zij is momenteel ingedeeld in 9 ruime studentenkamers, drie badkamers, gemeenschappelijke keuken/leefruimte en koer. Er zijn groene kotlabels beschikbaar en de totale huuropbrengst betreft actueel 2.376 euro/maand of 28.512 euro/jaar. Deze huurinkomsten kunnen gemakkelijke geoptimaliseerd worden gezien de gemiddelde huurprijs rond de 340 euro/kamer zit inclusief verbruikskosten. Momenteel zijn er huurovereenkomsten aanwezig op jaarbasis.
Troeven:  

  • Actueel huurrendement: 4.3% zonder huuroptimalisatie
  • Dak volledig geïsoleerd en gunstige EPC-score - overal dubbele beglazing in houten raamomlijsting
  • Vernieuwde voorgevel
  • Topligging voor studentenhuisvestiging
  • Kadastraal gekend als 3 woongelegenheden voor 14 woonplaatsen - vergunning kan aangevraagd worden als studentenhuisvestiging gezien voorgeschiedenis
  • 100% bezetting, als 17 jaar aan een stuk, telkens met wachtlijsten!
  • Oppervlakte kamers: (12, 12, 17, 13, 14, 13, 14, 13 en 14 m²)
  • PV aanwezig voor het wijzigen van het aantal woongelegenheden van 3 naar 9 (2014 en 2016)

EPC: 249 kWh/m² - 20210512-0002408681-RES-2
Wche, Vg, Dv, Gvkr, Gvv

Vragen of een bezoek? Contacteer ons!

Kantoor Antwerpen

03 260 46 66 Contacteer ons

Of schrijf mij in voor soortgelijke panden.

Kenmerken

Prijs €649.000
Bewoonbaar oppervlakte 214m2
Perceel oppervlakte 104m2
Energie 249 kWh/m2
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 3
Breedte grond 9 m
Diepte 28 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Op te frissen
Renovatie 2016
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 847
Vrij Huurovereenkomst te respecteren
Verwarming Collectief / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame Hout
Energiescore 249
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1935
Slaapkamers 9
Badkamers 3
Terras 12m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Toon op kaart

Vekestraat 22

Antwerpen

Routebeschrijving

Vergelijkbaar in de buurt