Penthouse te Niel
Exclusieve zuidgerichte penthouse aan het water!
Ligging: Gelegen in een residentiële woonbuurt, grenzend aan het water en op +/- 1 km van het centrum van Niel. De A12 ligt op 8 minuten rijden en op enkele minuten wandelen bevinden zich verschillende bushaltes en een supermarkt.
Omschrijving: Bij het betreden van dit luxe penthouse op de 3de verdieping bent u onmiddellijk verblind door het fantastische vergezicht over de Rupel door de verschillende raampartijen. De gelijkvloerse verdieping beschikt over volgende indeling: inkomhal met vestiaire, afzonderlijk gastentoilet, bergruimte, open woon- en eetkamer en volledig hypergeïnstalleerde keuken. Verder is er ook de master bedroom en ensuite badkamer met regendouche. De eerste verdieping bevat een afzonderlijk toilet, bergruimte, zolderruimte, een grote overloop die kan dienen als extra zitruimte en een polyvalente slaapkamer. Tot slot is er nog een prachtig ruim en zuidgericht terras met vergezichten en meer dan voldoende privacy. Op de ondergrondse verdieping bevindt zich een autostaanplaats, gemeenschappelijke fietsenstalling en een afzonderlijke kelderberging.
Ligging: Gelegen in een residentiële woonbuurt, grenzend aan het water en op +/- 1 km van het centrum van Niel. De A12 ligt op 8 minuten rijden en op enkele minuten wandelen bevinden zich verschillende bushaltes en een supermarkt.
Omschrijving: Bij het betreden van dit luxe penthouse op de 3de verdieping bent u onmiddellijk verblind door het fantastische vergezicht over de Rupel door de verschillende raampartijen. De gelijkvloerse verdieping beschikt over volgende indeling: inkomhal met vestiaire, afzonderlijk gastentoilet, bergruimte, open woon- en eetkamer en volledig hypergeïnstalleerde keuken. Verder is er ook de master bedroom en ensuite badkamer met regendouche. De eerste verdieping bevat een afzonderlijk toilet, bergruimte, zolderruimte, een grote overloop die kan dienen als extra zitruimte en een polyvalente slaapkamer. Tot slot is er nog een prachtig ruim en zuidgericht terras met vergezichten en meer dan voldoende privacy. Op de ondergrondse verdieping bevindt zich een autostaanplaats, gemeenschappelijke fietsenstalling en een afzonderlijke kelderberging.
Bijzonderheden:
Kleinschalige mede-eigendom
Uitstekende ligging tussen Antwerpen en Brussel
Uitstekend onderhouden
Autostaanplaats bij aan te kopen
Luxe afwerking
Ruime bergingsmogelijkheden
Grote inbouwkasten
Volledig zuidgericht
Duplexverdieping
Zeer ruim buitenterras
Bezoekersparking
Groene omgeving
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv.
Details van het pand
-
Financieel
- Prijs:
- € 575.000
- Kadastraal inkomen:
- € 1.800
- Referentie:
- 4245955
-
Algemeen
- Bouwjaar:
- 2009
- Staat:
- Uitstekend
- Bebouwing:
- Gesloten
- Verdieping:
- 3
- Verdiepingen:
- 3
- Terrassen:
- 1
- Terras 1:
- 40 m² (zuidwesten)
- Parking binnen:
- Ja
- Parkings binnen:
- 1
-
Afmetingen
- Bewoonbare oppervlakte:
- 170 m²
- Breedte aan straatkant:
- 12 m
-
Comfort
- Huisdieren toegelaten:
- Ja
- Rolstoeltoegankelijk:
- Ja
- Parlofoon:
- Ja
- Videofoon:
- Ja
- Lift:
- Ja
- Zwembad:
- Nee
-
Indeling
- Hal:
- Ja
- Woonkamer:
- 51 m²
- Eetkamer:
- Ja
- Keuken:
- 12 m² (volledig geïnstalleerd)
- Berging:
- 4 m²
- Slaapkamer 1:
- 16 m²
- Slaapkamer 2:
- 28 m²
- Badkamer:
- 6 m² (alle comfort)
- Toiletten:
- 2
- Kelder:
- Ja
- Wasplaats:
- Ja
- Geventileerde ruimte:
- Ja
-
Energie
- EPC:
- 131
- Type beglazing:
- Thermische onderbreking, dubbele beglazing
- Ramen:
- Aluminium
- Elektriciteitskeuring:
- Ja, conform
- Type verwarming:
- Gas cv
- Verwarming:
- Individueel
-
Stedenbouwkundige info
- Kadaster sectie:
- B
- Kadaster nummer:
- 11030B0337/00D004
- Kadaster oppervlakte:
- 2.240,19
-
Ruimtelijke ordening
- Bestemming:
- Woongebied
- Bouwvergunning:
- Ja
- Dagvaarding:
- Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
- Verkavelingsvergunning:
- Nee
- Voorkooprecht:
- Ja
- O-peil:
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied