Villa

€ 1.475.000

Bredabaan 588, Brasschaat
  • Kamers 4
  • Oppervlakte 471 m²
  • Badkamers 2
  • Tuin 1.366 m²
  • Zwembad Ja
  • Terras Ja

Villa te Brasschaat

L'AMOUR, SIMPEL ALS BONJOUR.


De villa is opgericht op een bouwperceel van 1615m². Links aanpalend - landbouwgrond - waardoor de totale oppervlakte 4754m² is. 

Indeling: 

Ruime oprit met minimaal 4 parkeerplaatsen achter poort in smeedwerk. Centrale ontvangsthal op natuursteen met vestiare, toilet en imposante trap. Rechts hiervan: bureauruimte. In rechte lijn vanuit de inkomhal komt u in de eetkamer die in L-vorm ligt met de woonkamer op parket. Rechts van de eetkamer bevindt zich de leefkeuken met aansluitend koele berging en wasplaats. Garage voor twee wagens toegankelijk vanuit de wasplaats. Achter het geheel en tuingericht: grote tuinkamer op parket over de volledige breedte van de woning. Extern, groot terras, aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin, verwarmd zwembad in mozaïek met buitendouche. Poolhouse. Tuinbar. Ingerichte speeltuin. Verzorgde paardenstallingen met verlichte buitenpiste. Op de verdieping: Master met slaapkamer, dress en badkamer. Nachthal die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers en badkamer. In het dak: multifunctionele ruimte, momenteel met fitnessfunctie. 

Hoe het voelt:
De verwevenheid van kwalitatieve materialen, subtiel kleurgebruik en helder licht - zowel binnen als buiten - zorgt voor een harmonie over het uitgestrekte eigendom. De aanwezigheid van luxe is pretentieloos en vanzelfsprekend als l'amour, simpel als bonjour.
  1. Financieel

    Prijs:
    € 1.475.000
    Kadastraal inkomen:
    € 5.715
    Onder BTW stelsel:
    Nee
    Vrij beroep mogelijk:
    Ja
    Referentie:
    4264957
  2. Algemeen

    Bouwjaar:
    2006
    Staat:
    Goede staat
    Bebouwing:
    Open
    Verdiepingen:
    3
    Tuin:
    1.366 m²
    Oriëntatie achtergevel:
    Noordwesten
    Oriëntatie tuin:
    Noordwesten
    Terrassen:
    4
    Terras 1:
    (noordwesten)
    Terras 2:
    50 m²
    Garage:
    Ja
    Garages:
    1
    Parkings buiten:
    4
    Parkings binnen:
    2
  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    4.754 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    471 m²
    Oppervlakte hoofdgebouw:
    249 m²
    Breedte aan straatkant:
    24 m
    Gevelbreedte:
    18 m
  4. Comfort

    Rolstoeltoegankelijk:
    Nee
    Alarm:
    Ja
    Parlofoon:
    Ja
    Videofoon:
    Ja
    Lift:
    Nee
    Rolluiken:
    Ja
    Gepantserde deur:
    Ja
    Air conditioning:
    Ja
    Zwembad:
    Buiten, verwarmd
  5. Indeling

    Woonkamer:
    44 m²
    Eetkamer:
    19 m²
    Keuken:
    27 m² (VS volledig geïnstalleerd)
    Berging:
    10 m²
    Bureau:
    14 m²
    Veranda:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    21 m²
    Slaapkamer 2:
    14 m²
    Slaapkamer 3:
    13 m²
    Slaapkamer 4:
    9 m²
    Badkamer:
    16 m² (alle comfort)
    Toiletten:
    4
    Wasplaats:
    Ja
    Zolder:
    135 m²
  6. Energie

    EPC:
    132
    Type beglazing:
    Thermische onderbreking
    Ramen:
    Hout
    Type verwarming:
    Gas cv
    Verwarming:
    Individueel
    Waterreservoir:
    Ja
  7. Stedenbouwkundige info

    Kadaster sectie:
    D
    Kadaster nummer:
    11324D0090/00L002
    Kadaster oppervlakte:
    1.196,65
    Plan van het kadaster:
    Ja
  8. Ruimtelijke ordening

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Uw gegevens

Gegevens v/d contactpersoon