Villa te Brasschaat
L'AMOUR, SIMPEL ALS BONJOUR.
De villa is opgericht op een bouwperceel van 1615m². Links aanpalend - landbouwgrond - waardoor de totale oppervlakte 4754m² is.
Indeling:
Ruime oprit met minimaal 4 parkeerplaatsen achter poort in smeedwerk. Centrale ontvangsthal op natuursteen met vestiare, toilet en imposante trap. Rechts hiervan: bureauruimte. In rechte lijn vanuit de inkomhal komt u in de eetkamer die in L-vorm ligt met de woonkamer op parket. Rechts van de eetkamer bevindt zich de leefkeuken met aansluitend koele berging en wasplaats. Garage voor twee wagens toegankelijk vanuit de wasplaats. Achter het geheel en tuingericht: grote tuinkamer op parket over de volledige breedte van de woning. Extern, groot terras, aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin, verwarmd zwembad in mozaïek met buitendouche. Poolhouse. Tuinbar. Ingerichte speeltuin. Verzorgde paardenstallingen met verlichte buitenpiste. Op de verdieping: Master met slaapkamer, dress en badkamer. Nachthal die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers en badkamer. In het dak: multifunctionele ruimte, momenteel met fitnessfunctie.
Hoe het voelt:
De verwevenheid van kwalitatieve materialen, subtiel kleurgebruik en helder licht - zowel binnen als buiten - zorgt voor een harmonie over het uitgestrekte eigendom. De aanwezigheid van luxe is pretentieloos en vanzelfsprekend als l'amour, simpel als bonjour.
De villa is opgericht op een bouwperceel van 1615m². Links aanpalend - landbouwgrond - waardoor de totale oppervlakte 4754m² is.
Indeling:
Ruime oprit met minimaal 4 parkeerplaatsen achter poort in smeedwerk. Centrale ontvangsthal op natuursteen met vestiare, toilet en imposante trap. Rechts hiervan: bureauruimte. In rechte lijn vanuit de inkomhal komt u in de eetkamer die in L-vorm ligt met de woonkamer op parket. Rechts van de eetkamer bevindt zich de leefkeuken met aansluitend koele berging en wasplaats. Garage voor twee wagens toegankelijk vanuit de wasplaats. Achter het geheel en tuingericht: grote tuinkamer op parket over de volledige breedte van de woning. Extern, groot terras, aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin, verwarmd zwembad in mozaïek met buitendouche. Poolhouse. Tuinbar. Ingerichte speeltuin. Verzorgde paardenstallingen met verlichte buitenpiste. Op de verdieping: Master met slaapkamer, dress en badkamer. Nachthal die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers en badkamer. In het dak: multifunctionele ruimte, momenteel met fitnessfunctie.
Hoe het voelt:
De verwevenheid van kwalitatieve materialen, subtiel kleurgebruik en helder licht - zowel binnen als buiten - zorgt voor een harmonie over het uitgestrekte eigendom. De aanwezigheid van luxe is pretentieloos en vanzelfsprekend als l'amour, simpel als bonjour.
Details van het pand
-
Financieel
- Prijs:
- € 1.475.000
- Kadastraal inkomen:
- € 5.715
- Onder BTW stelsel:
- Nee
- Vrij beroep mogelijk:
- Ja
- Referentie:
- 4264957
-
Algemeen
- Bouwjaar:
- 2006
- Staat:
- Goede staat
- Bebouwing:
- Open
- Verdiepingen:
- 3
- Tuin:
- 1.366 m²
- Oriëntatie achtergevel:
- Noordwesten
- Oriëntatie tuin:
- Noordwesten
- Terrassen:
- 4
- Terras 1:
- (noordwesten)
- Terras 2:
- 50 m²
- Garage:
- Ja
- Garages:
- 1
- Parkings buiten:
- 4
- Parkings binnen:
- 2
-
Afmetingen
- Grondoppervlakte:
- 4.754 m²
- Bewoonbare oppervlakte:
- 471 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw:
- 249 m²
- Breedte aan straatkant:
- 24 m
- Gevelbreedte:
- 18 m
-
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk:
- Nee
- Alarm:
- Ja
- Parlofoon:
- Ja
- Videofoon:
- Ja
- Lift:
- Nee
- Rolluiken:
- Ja
- Gepantserde deur:
- Ja
- Air conditioning:
- Ja
- Zwembad:
- Buiten, verwarmd
-
Indeling
- Woonkamer:
- 44 m²
- Eetkamer:
- 19 m²
- Keuken:
- 27 m² (VS volledig geïnstalleerd)
- Berging:
- 10 m²
- Bureau:
- 14 m²
- Veranda:
- Ja
- Slaapkamer 1:
- 21 m²
- Slaapkamer 2:
- 14 m²
- Slaapkamer 3:
- 13 m²
- Slaapkamer 4:
- 9 m²
- Badkamer:
- 16 m² (alle comfort)
- Toiletten:
- 4
- Wasplaats:
- Ja
- Zolder:
- 135 m²
-
Energie
- EPC:
- 132
- Type beglazing:
- Thermische onderbreking
- Ramen:
- Hout
- Type verwarming:
- Gas cv
- Verwarming:
- Individueel
- Waterreservoir:
- Ja
-
Stedenbouwkundige info
- Kadaster sectie:
- D
- Kadaster nummer:
- 11324D0090/00L002
- Kadaster oppervlakte:
- 1.196,65
- Plan van het kadaster:
- Ja
-
Ruimtelijke ordening
- Bestemming:
- Woongebied
- Bouwvergunning:
- Ja
- Dagvaarding:
- Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
- Verkavelingsvergunning:
- Nee
- Voorkooprecht:
- Nee
- O-peil:
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied