Villa

€ 875.000

Kattenberg 3, Dessel
  • Kamers 4
  • Oppervlakte 590 m²
  • Badkamers 2
  • Zwembad Ja
  • Terras 2

Villa te Dessel

Prachtige dokterswoning met aparte praktijk en zwembad op 1.735 m²

Ligging: Centraal gelegen te Dessel, met een goede verbinding naar de omliggende gemeentes. Alle faciliteiten in de directe omgeving.

Indeling: Woongedeelte: Inkomhal met gastentoilet , woonkamer, keuken, zit- en eethoek, 2 badkamers, wasplaats/berging, 4 slaapkamers, dressing, dubbele inpandige garage, kelder me technische ruimte, tuin met terras, zwembad en poolhouse. Praktijkgedeelte: wachtkamer met toilet, praktijkruimte en omkleedruimte.

Omschrijving: Modernistische architectenwoning dewelke met oog voor detail werd gerenoveerd tot een hedendaagse dokterswoning. Woongedeelte: Via de ruime inkomhal komen we in de ruime open leefruimte (102m²), deze geniet van bijzonder veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De leefruimte omvat een ruime woonkamer met gezellige zit- en eethoek, en de moderne keuken. Deze is volledig geïnstalleerd. Verder is de woning aangekleed met een mooie parketvloer en zorgt de ingebouwde gashaard voor extra gezelligheid. Achteraan de keuken is er toegang tot de hal met aparte opbergruimte, apart toilet en toegang tot de dubbele inpandige garage. De bovenverdieping omvat een riante masterbedroom (66m²) met eigen dressing en badkamer. Deze badkamer omvat: inloopdouche, bad, toilet en een relaxruimte met sauna en hammam. De masterbedroom kan opgedeeld worden in 3 extra slaapkamers. Verder omvat de bovenverdieping 3 slaapkamers en de tweede badkamer (toilet en douche), deze is volledig afgewerkt in corian. De Tuin is voorzien van meerdere terrassen, een verwarmd zwembad (warmtepomp) en een poolhouse. Poolhouse voorzien van bar, zitruimte, eigen sanitair en airco. Praktijkgedeelte: Langs de aparte zijingang komen we in de wachtkamer met gastentoilet. De ruime praktijk omvat een behandel- en omkleedcel.

Bijzonderheden:

EPC: 264 kWh/m² CV op stookolie, gas aanwezig in de woning 36 zonnepanelen Warmtepomp Alarmsysteem Bouwkundig erfgoed; architect: Lou Jansen

Vg, Wg, Gvv, Gmo, Gvkr

 

  1. Financieel

    Prijs:
    € 875.000
    Kadastraal inkomen:
    € 2.740
    Vrij beroep mogelijk:
    Ja
    Referentie:
    4210198
  2. Algemeen

    Bouwjaar:
    1967
    Renovatiejaar:
    2006
    Staat:
    Uitstekend
    Bebouwing:
    Open
    Tuin:
    Ja
    Garage:
    Ja
    Garages:
    2
  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    1.735 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    590 m²
  4. Comfort

    Rolstoeltoegankelijk:
    Ja
    Alarm:
    Ja
    Air conditioning:
    Ja
    Zwembad:
    Verwarmd
  5. Indeling

    Woonkamer:
    102 m²
    Keuken:
    22 m² (volledig geïnstalleerd)
    Bureau:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    66 m²
    Slaapkamer 2:
    14 m²
    Slaapkamer 3:
    11 m²
    Slaapkamer 4:
    9 m²
    Badkamer:
    (alle comfort)
    Toiletten:
    6
    Kelder:
    Ja
    Wasplaats:
    Ja
  6. Energie

    EPC:
    264
    Type verwarming:
    Stookolie cv
    Verwarming:
    Individueel
    Zonnepanelen:
    Ja
  7. Ruimtelijke ordening

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Uw gegevens

Gegevens v/d contactpersoon