Villa te koop € 875.000

Kattenberg 3 2480 Dessel 4 2 590 m² 1.735 m² 2

Beschrijving

Prachtige dokterswoning met aparte praktijk en zwembad op 1.735 m²

Ligging: Centraal gelegen te Dessel, met een goede verbinding naar de omliggende gemeentes. Alle faciliteiten in de directe omgeving.

Indeling: Woongedeelte: Inkomhal met gastentoilet , woonkamer, keuken, zit- en eethoek, 2 badkamers, wasplaats/berging, 4 slaapkamers, dressing, dubbele inpandige garage, kelder me technische ruimte, tuin met terras, zwembad en poolhouse. Praktijkgedeelte: wachtkamer met toilet, praktijkruimte en omkleedruimte.

Omschrijving: Modernistische architectenwoning dewelke met oog voor detail werd gerenoveerd tot een hedendaagse dokterswoning. Woongedeelte: Via de ruime inkomhal komen we in de ruime open leefruimte (102m²), deze geniet van bijzonder veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De leefruimte omvat een ruime woonkamer met gezellige zit- en eethoek, en de moderne keuken. Deze is volledig geïnstalleerd. Verder is de woning aangekleed met een mooie parketvloer en zorgt de ingebouwde

gashaard voor extra gezelligheid. Achteraan de keuken is er toegang tot de hal met aparte opbergruimte, apart toilet en toegang tot de dubbele inpandige garage. De bovenverdieping omvat een riante masterbedroom (66m²) met eigen dressing en badkamer. Deze badkamer omvat: inloopdouche, bad, toilet en een relaxruimte met sauna en hammam. De masterbedroom kan opgedeeld worden in 3 extra slaapkamers. Verder omvat de bovenverdieping 3 slaapkamers en de tweede badkamer (toilet en douche), deze is volledig afgewerkt in corian. De Tuin is voorzien van meerdere terrassen, een verwarmd zwembad (warmtepomp) en een poolhouse. Poolhouse voorzien van bar, zitruimte, eigen sanitair en airco. Praktijkgedeelte: Langs de aparte zijingang komen we in de wachtkamer met gastentoilet. De ruime praktijk omvat een behandel- en omkleedcel.

Bijzonderheden:

EPC: 264 kWh/m² CV op stookolie, gas aanwezig in de woning 36 zonnepanelen Warmtepomp Alarmsysteem Bouwkundig erfgoed; architect: Lou Jansen

Vg, Wg, Gvv, Gmo, Gvkr

 

Pandgegevens

Uw contactpersoon

Van Roosbroeck Jannes E: jannes@heylenvastgoed.be