Villa

€ 2.250.000

Poederleeseweg 123, Herentals
  • Kamers 4
  • Badkamers 2
  • Terras Ja

Villa te Herentals

Landhuis op een te verkavelen perceel van 92a35 te Herentals.

Deze rainte villa dateert van 1948 en werd door de jaren heen goed onderhouden. Mits enkele opfrissingswerken kan hier een parel van een eigendom gemaakt worden.

Ligging: Nabij het centrum van Herentals met alle faciliteiten in de onmiddellijke buurt (winkels, scholen, restaurants, ziekenhuis, station, ...). Verbindingswegen naar omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zijn vlot bereikbaar.

Indeling: Inkomhal, wachtruimte, gastentoilet, keuken, eetkamer, woonkamer, zomer/winterkamer, 4 slaapkamers, dressing, 2 badkamers, bijgebouw/poolhouse, garage en kelder.

Omschrijving: De inkomhal met wachtruimte en gastentoilet geeft uit op een gezellige eetkamer met gashaard. Hiernaast bevindt zich de geïnstalleerde keuken die tevens toegang geeft tot de kelder en kruipkelder. Via een dubbele glazendeur bereikt u de ruime woonkamer met aansluitend een zomer/winterkamer met zicht over de tuin. Het eerste verdiep telt 4 slaapkamers waarvan 1 volledig gerenoveerd werd met dressing en ensuite badkamer. Verder is er een bureau en tweede badkamer aanwezig op deze étage. Het bijgebouw omvat een kleedruimte, welness, inpandige garage, een kelderverdieping met technische ruimte en een zolderverdieping met gastenkamer. De omheinde en aangelegde tuin met zwembad en tennisterrein kunnen in meerdere percelen bouwgrond verkaveld worden (156m straatzijde in de bosdreef). 

Extra's:
- EPC 570 kWh/m²
- Wg, Gvkr, Vg, Gvv, Gmo (in aanvraag)
  1. Financieel

    Prijs:
    € 2.250.000
    Referentie:
    4224627
  2. Algemeen

    Bouwjaar:
    1948
    Renovatiejaar:
    2019
    Bebouwing:
    Open
    Tuin:
    Ja
    Oriëntatie achtergevel:
    Zuidoosten
    Garage:
    Ja
    Garages:
    1
    Parkings buiten:
    1
    Parking binnen:
    Ja
    Parkings binnen:
    2
  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    9.235 m²
  4. Indeling

    Keuken:
    Ja (geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Bureau:
    Ja
    Badkamer:
    (alle comfort)
    Toiletten:
    4
    Kelder:
    Ja
  5. Energie

    EPC:
    570
    Ramen:
    Hout
    Type verwarming:
    Stookolie cv
    Verwarming:
    Individueel
  6. Ruimtelijke ordening

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Uw gegevens

Gegevens v/d contactpersoon