Villa

€ 745.000

Zwaluwendreef 24, Kasterlee
  • Kamers 3
  • Oppervlakte 285 m²
  • Badkamers 1
  • Terras 2

Villa te Kasterlee

Knappe eigentijdse BEN nieuwbouwvilla op mooi perceel van 1.361 m² op rustige ligging nabij natuurgebied.

Ligging: 
Zeer gunstig gelegen in doodlopende straat vlak aan natuurgebied, grenzend aan het Park van het Kasteel, met uitgestrekte wandel en mountainbike paden. Op 10 min. van Herentals en Geel en Bobbejaanland.

Omschrijving:
Inkomhal, gastentoilet, bureauruimte, woonkamer, keuken, koele berging, wasplaats, garage, 3 slaapkamers, badkamer, douchekamer. Tuin, tuinberging, lounge.

Beschrijving:
Unieke en energiezuinige woning in houtskelet bestaande uit een inkomhal met gastentoilet, alsook een bureauruimte met ingemaakte kasten (ev. 4e slaapkamer) vooraan, geschikt voor de combinatie woon/werk. Een zeer ruime en lichte woonkamer van 60 m² met open volledig ingerichte keuken op parketvloer met vloerverwarming.  De knappe en luxueuze keuken bestaat uit een inductievuur, dampkap, koelkast, diepvries, vaatwasser, traditionele oven alsook een combi oven. Verder eveneens voorzien van een ingebouwde koffiemachine en wijnkoeler en een gezellige ontbijhoek met zicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken een koele berging. Vanuit de keuken een doorgang naar de dubbele garage met automatische poort en de ruime wasplaats/berging. Voorzien van heel wat ingemaakte kasten. Een groot overdekt terras waarop het fijn vertoeven is.

Op de eerste verdieping treffen we de grote masterbedroom met volledig ingemaakte kastenwand. Verder nog twee ruime slaapkamers beiden grenzend aan een aparte douchekamer.  Ook een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel en aparte toilet werd voorzien.
Alle slaapkamers werden voorzien van TV aansluiting en parketvloer. 

Een mooie ingerichte tuin die volledig omheind werd en voorzien van een automatische poort, een tuinberging met loungehoek. Verder een oprit voor een 2 tal wagens.

Zeer energiezuinig met een E peil <30 door gebruik te maken van warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, airco enz.
Eveneens heel wat ingemaakte kasten, een kruipkelder aanwezig, regenwaterput, overdekte terrassen. Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv

Kortom een zeer energiezuinige, ecologische en instapklare woning op prachtige ligging omgeven door groen!
  1. Financieel

    Prijs:
    € 745.000
    Onder BTW stelsel:
    Nee
    Referentie:
    4146778
  2. Algemeen

    Bouwjaar:
    2019
    Staat:
    Nieuw
    Bebouwing:
    Open
    Tuin:
    Ja
    Oriëntatie achtergevel:
    Noord
    Terrassen:
    2
    Garage:
    Ja
    Garages:
    2
    Parkings buiten:
    2
  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    1.361 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    285 m²
    Oppervlakte hoofdgebouw:
    285 m²
    Breedte aan straatkant:
    30 m
    Gevelbreedte:
    21 m
  4. Comfort

    Air conditioning:
    Ja
  5. Indeling

    Woonkamer:
    60 m²
    Keuken:
    19 m² (VS volledig geïnstalleerd)
    Bureau:
    12 m²
    Slaapkamer 1:
    25 m²
    Slaapkamer 2:
    17 m²
    Slaapkamer 3:
    17 m²
    Badkamer:
    13 m² (alle comfort)
    Douchekamers:
    1
    Toiletten:
    3
    Wasplaats:
    Ja
  6. Energie

    E-peil:
    30
    Ramen:
    Pvc
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Type verwarming:
    Vloerverwarming
    Verwarming:
    Individueel
    Waterreservoir:
    Ja
    Zonnepanelen:
    Ja
  7. Ruimtelijke ordening

    Bestemming:
    Woonpark
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  8. Documenten

    Download:
    P_N_00%20%28A3%20Plan%20gelijkvloers%201-100%29.pdf
    Download:
    P_N_01%20%28A3%20Plan%20verdieping%201-100%29.pdf
    Download:
    I_N%20%28A2%20Inplantingsplan%201-200%29.pdf
    Download:
    G_N_A%20%28A3%20Gevel%20achter%201-100%29.pdf
    Download:
    G_N_L%20%28A3%20Gevel%20links%201-100%29.pdf
    Download:
    G_N_R%20%28A3%20Gevel%20rechts%201-100%29.pdf
    Download:
    G_N_V%20%28A3%20Gevel%20voor%201-100%29.pdf
    Download:
    L_N%20%28A4%20Legende%29.pdf
    Download:
    L_N_G%20%28A4%20Legende%20gevelmaterialen%29.pdf

Uw gegevens

Gegevens v/d contactpersoon