Villa

€ 699.000

Stoktsebaan 35, Vosselaar
  • Kamers 7
  • Oppervlakte 500 m²
  • Badkamers 3
  • Terras Ja

Villa te Vosselaar

Tijdloze villa met 7 slpk & 3 bdk gelegen in een groene, rustige en residentiële omgeving op een perceel van 1701 m² nabij het centrum van Vosselaar.

Ligging: De villa is gelegen op een super locatie met vlotte bereikbaarheid van scholen, openbaar vervoer, winkels en gezondheid en zorg. In de onmiddellijke omgeving met fiets- & wandelpaden en bosrijk gebied.

Beschrijving: We betreden de woning via de ruime inkomhal, in natuurstenen vloer, voorzien van vestiaireruimte en gastentoilet. Via de dubbele glazen deur biedt de woning toegang tot de riante leefruimte voorzien met eethoek en prachtig zicht op de zuid georiënteerde tuin. Aanpalend aan de ene zijde vinden we een bureauruimte uitgerust met airco en met aansluitend de masterbedroom met dressing en badkamer met alle comfort (inloopdouch, wc, ligbad en dubbel lavabomeubel). Tevens geschikt deze ruimte tot meerdere mogelijkheden voor het uitoefenen van een vrije beroep. Aan de andere zijde van de leefruimte betreden we de uitgeruste keuken met AGA fornuis en gezellige ontbijthoek, vanuit deze ruimtes heeft u zicht op de tuin en met aansluitend de wasplaats/berging die toegang verleend naar de dubbele inpandige garage met automatische poort en aparte elektronische toegang tot de fietsenberging. De verdieping is bereikbaar per trap vervaardigd uit natuursteen. Deze verdieping biedt maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan enkele slaapkamers op simpele wijze kunnen worden samengevoegd. Op deze verdieping is er nog een ruime ontspanningsruimte aanwezig of dewelke ook als kantoorruimte (34m²) gebruikt kan worden. 

Verder biedt deze woning een mooi aangelegde zuid georiënteerde tuin met overdekt terras. Kortom, zalig vertoeven!

Extra troeven:
- Unieke, rustige en groene omgeving
- 7 slpk 
- praktijkruimte / bureauruimte / kantoor aan huis
- Afgewerkt met hoogwaardige materialen
- Zonnepanelen met +/- € 15.000 certificaten (€450/cert.)
- Airco

Epc: 235 kWh/m²
Cv op stookolie
  1. Financieel

    Prijs:
    € 699.000
    Onder BTW stelsel:
    Nee
    Vrij beroep mogelijk:
    Ja
    Referentie:
    4199600
  2. Algemeen

    Bouwjaar:
    1997
    Bebouwing:
    Open
    Tuin:
    Ja
    Oriëntatie tuin:
    Zuid
    Garage:
    Ja
    Garages:
    1
    Parkings buiten:
    3
    Parking binnen:
    Ja
    Parkings binnen:
    2
  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    1.701 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    500 m²
  4. Comfort

    Alarm:
    Ja
    Videofoon:
    Ja
    Air conditioning:
    Ja
  5. Indeling

    Woonkamer:
    65 m²
    Eetkamer:
    13 m²
    Keuken:
    16 m²
    Berging:
    Ja
    Bureau:
    16 m²
    Slaapkamer 1:
    16 m²
    Slaapkamer 2:
    13 m²
    Slaapkamer 3:
    13 m²
    Slaapkamer 4:
    14 m²
    Slaapkamer 5:
    14 m²
    Badkamer:
    (alle comfort)
    Toiletten:
    5
    Kelder:
    Ja
    Wasplaats:
    Ja
    Zolder:
    Ja
  6. Energie

    EPC:
    235
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Type verwarming:
    Stookolie cv
    Verwarming:
    Individueel
    Waterreservoir:
    Ja
    Zonnepanelen:
    Ja
    Olietank:
    5.500 L
  7. Ruimtelijke ordening

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning:
    Ja
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  8. Documenten

    Download:
    EK.pdf
    Download:
    EPC.pdf

Uw gegevens

Gegevens v/d contactpersoon