Villa

€ 599.000

de Merodedreef 122/1, Westerlo
  • Kamers 6
  • Oppervlakte 321 m²
  • Badkamers 1
  • Zwembad Ja
  • Terras Ja

Villa te Westerlo

Prachtige en recente woning met 6 slaapkamers, volledig en hoogwaardig afgewerkt.

Ligging: Gelegen op een boogscheut van het centrum van Westerlo en alle voorzieningen (winkels, scholen, ...), met een vlotte verbinding met de E313/E34 en omliggende gemeenten.

Indeling: Via de inkomhal met gastentoilet, bereikt u de mooie woonkamer. Deze bestaat uit een zithoek/salon en een eetplaats met doorgang naar de keuken. Deze ruimtes genieten veel lichtinval door de grote raampartijen, met een prachtig zicht op terras en tuin. De keuken is minutieus afwerkt en volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen. Aansluitend bij de keuken bevindt zich de wasplaats/berging, die doorgang verleent naar de inpandige garage (voor twee wagens). Naast de inkomhal (met ingebouwde vestiaire) is er een bureauruimte, die beschikt over meerdere ingebouwde kasten. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers (waarvan één masterbedroom met dressing en een logeerkamer met grote ingemaakte kleerkasten), de badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche, een dubbele wastafel in het meubel en - wederom - meerdere vaste kasten. De afgewerkte zolderverdieping (thans ingedeeld in twee ruimtes, nl. een grote kinderspeelkamer en een hobbyruimte) kan - door de vaste trap - eenvoudig in gebruik worden genomen als 2 extra slaapkamers.
In de prachtig aangelegde tuin is tevens een zwembad aanwezig (verwarmd met zonnepanelen), met hierbij een tweede terras in meranti.

Bijzonderheden: De woning beschikt over een kruipkelder en een alarm.

Groenestroomcertificaten verplicht extra mee over te nemen aan € 36.000.

EPC: 141 kWh/m²
  1. Financieel

    Prijs:
    € 599.000
    Onder BTW stelsel:
    Nee
    Referentie:
    4025194
  2. Algemeen

    Bouwjaar:
    2007
    Staat:
    Uitstekend
    Bebouwing:
    Open
    Verdiepingen:
    3
    Tuin:
    Ja
    Oriëntatie tuin:
    Zuid
    Terrassen:
    1
    Terras 1:
    (zuid)
    Garage:
    Ja
    Garages:
    1
    Parkings buiten:
    3
    Parkings binnen:
    1
  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    975 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    321 m²
    Breedte aan straatkant:
    20 m
    Gevelbreedte:
    13 m
  4. Comfort

    Alarm:
    Ja
    Zwembad:
    Ja
  5. Indeling

    Woonkamer:
    40 m²
    Keuken:
    22 m² (volledig geïnstalleerd)
    Bureau:
    12 m²
    Slaapkamer 1:
    17 m²
    Slaapkamer 2:
    15 m²
    Slaapkamer 3:
    14 m²
    Slaapkamer 4:
    14 m²
    Badkamer:
    15 m² (douche en ligbad)
    Toiletten:
    2
    Wasplaats:
    Ja
    Zolder:
    53 m²
  6. Energie

    EPC:
    141
    Type beglazing:
    Thermische en akoestische onderbreking
    Ramen:
    Aluminium
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Datum keuring:
    23/01/2007
    Type verwarming:
    Gas cv
    Verwarming:
    Individueel
    Waterreservoir:
    Ja
    Zonnepanelen:
    Ja
  7. Stedenbouwkundige info

    Kadaster oppervlakte:
    975
  8. Ruimtelijke ordening

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning:
    Ja
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Uw gegevens

Gegevens v/d contactpersoon