Wat maakt deze woning uniek?

Nieuwbouwappartement onder registratierechten met 3 slaapkamers te Kruibeke!

Ligging: Dit nieuwbouwappartement is gelegen in de Langestraat in Kruibeke, een rustige en groene omgeving die tegelijkertijd uitstekend bereikbaar is. Dankzij de centrale ligging ben je snel in de omliggende steden en op belangrijke invalswegen. Het centrum van Kruibeke, met winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich op korte afstand, wat het appartement ideaal maakt voor wie een rustige woonplek zoekt, maar toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen wil zijn.

Omschrijving: Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met vier appartementen, één per verdieping. Dit zorgt voor de nodige privacy en rust. Het appartement is een nieuwbouw en biedt de mogelijkheid om aan registratierechten aan te kopen, wat een aanzienlijke besparing kan opleveren ten opzichte van de klassieke BTW-regeling. Het beschikt over een inkomhal, drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. De grote leefruimte heeft veel natuurlijk licht door de de vele raampartijen. Aansluitend aan de leefruimte is er een terras en een open keuken die volledig is uitgerust met moderne toestellen: vaatwasser, koelkast, diepvries, oven, microgolfoven, inductiekookplaat en dampkap. Het composieten werkblad en de ruime opbergruimte maken de keuken praktisch en gebruiksvriendelijk. Het volledige appartement is afgewerkt met een stijlvolle parketvloer, wat het geheel een warme en luxe uitstraling geeft.

Troeven:

- Nieuwbouw onder registratierechten;

- Kleinschalig gebouw;

- Energiezuinig;

- 115m² bewoonbaar oppervlakte (cfr. EPC)

- Moderne afwerking en instapklaar.

Dit nieuwbouwappartement biedt niet alleen modern comfort en energie-efficiëntie, maar ook een aantrekkelijk financieel voordeel dankzij de mogelijkheid om het aan registratierechten aan te kopen. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging! plannen!
  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €319.000
Oppervlakte 115m2
Perceel oppervlakte 343m2
Energie 56 kWh/m2
Energie Label A
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 1
Type bebouwing Halfopen
Staat Nieuwbouw
Renovatie 2023
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij Onmiddellijk
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 56
Elektrische keuring In aanvraag
Bouwjaar 1918
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Terras 6.4m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Appartement
Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht

Langestraat 70 bus 0201

€319.000

Toevoegen als favoriet

wonen 115m2

perceel 343m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 115m2 wonen

  • 343m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Openhuizendag 10-05-2025

Deze woning is op 10-05-2025 tussen van 12u30 tot 13u30 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.

Toon op kaart

Langestraat 70

Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht

Routebeschrijving

Weten wat uw woning waard is?

Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
  • Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Ziet u zichzelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Uw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?