Toon op kaart Alle media (6)

Wat maakt deze woning uniek?

Charmante en instapklare studio te koop

Ligging: 

Het appartementencomplex op de hoek van de Geraertsstraat en André Dumontlaan in Genk ligt in de wijk Waterschei, een regio met goede bereikbaarheid. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn in de buurt. Het stadscentrum en het treinstation zijn per fiets bereikbaar, en de snelwegafrit ligt op ongeveer 1,3 km. De wijk heeft een rijke industriële geschiedenis en is in ontwikkeling voor duurzame en groene woonprojecten. 

Ligging: 1ste   verdieping 

Indeling: living, slaapkamer, keuken, badkamer met douche en wc, 

Deze gezellige studio met EPC label D van 26 m² biedt een functionele leefruimte met een bed en een praktische keuken, uitgerust met een kookplaat, spoelbak, koelkast en dampkap. De badkamer beschikt over een douche en wc, wat zorgt voor optimaal comfort. Tevens is de elektrische installatie van deze studio conform. Het meubilair is in de prijs inbegrepen. 

Bij deze studio geldt er geen renovatieverplichting. 

Troeven:  

  • Comfortabele leefruimte met een bed en aparte keuken, ideaal voor een klein huishouden. 
  • Goede keukenvoorzieningen met kookplaat, koelkast en dampkap voor het gemak van koken. 
  • Gezellige badkamer met douche en wc, waardoor de studio functioneel en comfortabel is. 

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €125.000
Oppervlakte 28m2
Perceel oppervlakte 466m2
Energie 350 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 1
Breedte grond 37 m
Diepte 21 m
Type bebouwing Niet meegedeeld
Staat In goede staat
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Verwarming Individueel / Elektrisch - directe verwarming
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Hout
Energiescore 350
Elektrische keuring Nog niet aangevraagd
Bouwjaar 1935
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse C
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Appartement
GENK

Geraertsstraat 1 bus 4

€125.000

Toevoegen als favoriet

wonen 28m2

perceel 466m2
Plan bezichtiging

  • 28m2 wonen

  • 466m2 perceel

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Kantoor Genk

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Kantoor Genk

089 82 14 90

Openhuizendag 10-05-2025

Deze woning is op 10-05-2025 tussen 11u00 - 12u00 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.

Bekijk alle deelnemende panden

Toon op kaart

Geraertsstraat 1

GENK

Routebeschrijving

Weten wat uw woning waard is?

Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
  • Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Ziet u zichzelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Uw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Genk

089 82 14 90 Contacteer ons