Toon op kaart Alle media (6)

Wat maakt deze woning uniek?

Charmant appartement te koop

Ligging: 

Het appartementencomplex op de hoek van de Geraertsstraat en André Dumontlaan in Genk ligt in de wijk Waterschei, een regio met goede bereikbaarheid. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn in de buurt. Het stadscentrum en het treinstation zijn per fiets bereikbaar, en de snelwegafrit ligt op ongeveer 1,3 km. De wijk heeft een rijke industriële geschiedenis en is in ontwikkeling voor duurzame en groene woonprojecten. 

Ligging 3de verdieping 

Indeling: living, 2 slaapkamers, keuken, badkamer met douche, toilet, wc en wasbak. 

Dit charmante en gezellige appartement met EPC label E van 42 m² biedt een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. De lichte woonruimte sluit naadloos aan op de keuken, die voorzien is van een spoelbak, kookplaat, koelkast en dampkap. De badkamer is praktisch ingericht met een wc, lavabo en douche. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, perfect voor rust en privacy. Kortom, een sfeervol appartement met alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Tevens is de elektrische installatie van dit appartement conform. Het meubilair is inbegrepen in de prijs 

Bij dit appartement geldt er een renovatie verplichting. 

Troeven: 

  • Compact maar efficiënt met een goed ingedeelde woonruimte en twee slaapkamers. 
  • Volledig uitgeruste keuken voor het gemak van koken met een kookplaat, koelkast en dampkap. 
  • Goed uitgeruste badkamer met douche, lavabo en wc voor een comfortabele ervaring. 

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €185.000
Oppervlakte 48m2
Perceel oppervlakte 466m2
Energie 469 kWh/m2
Energie Label E
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 1
Breedte grond 37 m
Diepte 21 m
Type bebouwing Niet meegedeeld
Staat Te renoveren
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Verwarming Individueel / Elektrisch - directe verwarming
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Hout
Energiescore 469
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1935
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse C
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Appartement
GENK

Geraertsstraat 1 bus 10

€185.000

Toevoegen als favoriet

wonen 48m2

perceel 466m2

slaapkamers 2
Plan bezichtiging

  • 48m2 wonen

  • 466m2 perceel

  • 2 slaapkamers

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Kantoor Genk

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Kantoor Genk

089 82 14 90

Openhuizendag 10-05-2025

Deze woning is op 10-05-2025 tussen 11u00 - 12u00 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.

Bekijk alle deelnemende panden

Toon op kaart

Geraertsstraat 1

GENK

Routebeschrijving

Weten wat uw woning waard is?

Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
  • Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Ziet u zichzelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Uw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Genk

089 82 14 90 Contacteer ons