Wat maakt deze woning uniek?
Instapklare studio met terras op goede locatie!!
Ligging: Deze instapklare studio is zeer rustig en gunstig gelegen aan het gekende Leiebos. Op wandelafstand van verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer. Vlotte verbinding met omliggende gemeentes.
Omschrijving: Aan het Leiebos in Merksem vinden we deze gezellige studio te koop op de 11de verdieping. We betreden het appartement via de inkomhal, voorzien van ingemaakte kasten. De inkomhal biedt toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een bad/douche combinatie, toilet en lavabomeubel. Verder komt u in de zeer lichtrijke leef- en eetruimte die tevens voorzien is van een slaaphoek. Aansluitend vindt u de aparte keuken die voorzien is van een elektrisch kookvuur en een dampkap. Via de keuken en de leefruimte krijgt u toegang tot het terras met panoramisch uitzicht.
Bijzonderheden
- Terras met prachtig uitzicht!
- Gunstig EPC
- Toplocatie!
- Private kelderberging
- Ideaal als starterswoning of als investering
- Terrassen reeds vernieuwd
Oppervlakte 37m² cfr. EPC
Afmetingen zijn indicatief
P-score (perceelscore)
D
G-score (gebouwscore)
A
Bent u op zoek naar een huis, investering of ander vastgoed te koop in Merksem? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed.
Ligging: Deze instapklare studio is zeer rustig en gunstig gelegen aan het gekende Leiebos. Op wandelafstand van verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer. Vlotte verbinding met omliggende gemeentes.
Omschrijving: Aan het Leiebos in Merksem vinden we deze gezellige studio te koop op de 11de verdieping. We betreden het appartement via de inkomhal, voorzien van ingemaakte kasten. De inkomhal biedt toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een bad/douche combinatie, toilet en lavabomeubel. Verder komt u in de zeer lichtrijke leef- en eetruimte die tevens voorzien is van een slaaphoek. Aansluitend vindt u de aparte keuken die voorzien is van een elektrisch kookvuur en een dampkap. Via de keuken en de leefruimte krijgt u toegang tot het terras met panoramisch uitzicht.
Bijzonderheden
- Terras met prachtig uitzicht!
- Gunstig EPC
- Toplocatie!
- Private kelderberging
- Ideaal als starterswoning of als investering
- Terrassen reeds vernieuwd
Oppervlakte 37m² cfr. EPC
Afmetingen zijn indicatief
P-score (perceelscore)
D
G-score (gebouwscore)
A
Bent u op zoek naar een huis, investering of ander vastgoed te koop in Merksem? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed.
Kenmerken
Prijs
€129.000
Oppervlakte 37m2
Perceel oppervlakte 28839m2
Energie 272 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Lift Ja
Aantal toiletten 1
Breedte grond 243.5 m
Diepte 117 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Direct bewoonbaar
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 562
Vrij
Bij akte
Verwarming Collectief / CV op gas
Beglazing Enkel glas
Raam frame ALU
Energiescore 272
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1975
Badkamers 1
Asbest
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
- 20-04-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse D
P-score:
Klasse D
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Appartement
MERKSEM
Leiebos 23 bus 11K
€129.000
-
37m2 wonen -
28839m2 perceel
Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar
Openhuizendag 10-05-2025
Deze woning is op 10-05-2025 tussen 11u00 - 12u00 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.
Weten wat uw woning waard is?
Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
- Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Ziet u zichzelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Uw gegevens
-
2
Selecteer datum