Wat maakt deze woning uniek?
Centraal gelegen duplex-appartement met 2 slaapkamers en terras
Ligging: Dit duplexappartement is ideaal gelegen in Mol-Ginderbuiten, op een boogscheut van het centrum en lokale winkels, en op wandelafstand van de prachtige bossen van Galbergen. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de Zuiderring en omliggende gemeenten, wat het een strategische locatie maakt. Verder is toegang tot openbaar vervoer mogelijk dankzij verscheidene bushaltes in de straat.
Beschrijving: Bij binnenkomst via de gemeenschappelijke inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte, ingedeeld in een zithoek, eethoek en open keuken. Grote raampartijen zorgen hier voor een aangenaam ruimtegevoel en een overvloed aan natuurlijk licht. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een koelkast, heteluchtoven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, dubbele wastafel en voldoende kastruimte. Onder de trap is er extra ruimte, ideaal als bureauhoek.
De nachthal geeft toegang tot een eerste slaapkamer, momenteel ingericht als bureau, een gastentoilet, een praktische berging/wasplaats, en een volledig betegelde badkamer met ligbad, douche en een wastafel in meubel met extra opbergruimte. Via de laatste deur bereikt u het ruime overdekte terras, voorzien van een buitenkeuken. Hier geniet u in alle privacy van een gunstige zonoriëntatie.
Op de bovenverdieping bevindt zich de masterbedroom, waar de open nokconstructie voor een ruimtelijk effect zorgt. Ingebouwde kasten bieden hier extra opbergruimte, en recent werd er een nieuw Velux-raam geplaatst.
Achteraan het perceel bevindt zich een berging en een carport, met daarnaast een extra parkeerplaats voor het gebouw.
Bent u op zoek naar een ruim en goed gelegen appartement met een prachtig terras? Dan is een bezoek zeker de moeite waard!
Bijzonderheden:
- Centrale, maar rustige ligging
- Overdekt zongericht terras
- Grote raampartijen
- Carport
- Extra parking voor het gebouw
Ligging: Dit duplexappartement is ideaal gelegen in Mol-Ginderbuiten, op een boogscheut van het centrum en lokale winkels, en op wandelafstand van de prachtige bossen van Galbergen. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de Zuiderring en omliggende gemeenten, wat het een strategische locatie maakt. Verder is toegang tot openbaar vervoer mogelijk dankzij verscheidene bushaltes in de straat.
Beschrijving: Bij binnenkomst via de gemeenschappelijke inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte, ingedeeld in een zithoek, eethoek en open keuken. Grote raampartijen zorgen hier voor een aangenaam ruimtegevoel en een overvloed aan natuurlijk licht. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een koelkast, heteluchtoven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, dubbele wastafel en voldoende kastruimte. Onder de trap is er extra ruimte, ideaal als bureauhoek.
De nachthal geeft toegang tot een eerste slaapkamer, momenteel ingericht als bureau, een gastentoilet, een praktische berging/wasplaats, en een volledig betegelde badkamer met ligbad, douche en een wastafel in meubel met extra opbergruimte. Via de laatste deur bereikt u het ruime overdekte terras, voorzien van een buitenkeuken. Hier geniet u in alle privacy van een gunstige zonoriëntatie.
Op de bovenverdieping bevindt zich de masterbedroom, waar de open nokconstructie voor een ruimtelijk effect zorgt. Ingebouwde kasten bieden hier extra opbergruimte, en recent werd er een nieuw Velux-raam geplaatst.
Achteraan het perceel bevindt zich een berging en een carport, met daarnaast een extra parkeerplaats voor het gebouw.
Bent u op zoek naar een ruim en goed gelegen appartement met een prachtig terras? Dan is een bezoek zeker de moeite waard!
Bijzonderheden:
- Centrale, maar rustige ligging
- Overdekt zongericht terras
- Grote raampartijen
- Carport
- Extra parking voor het gebouw
Kenmerken
Prijs
€249.000
Oppervlakte 93m2
Energie 215 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Aantal toiletten 1
Parkings buiten 1
Type bebouwing Halfopen
Staat In goede staat
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Driedubbel glas
Energiescore 215
Elektrische keuring In aanvraag
Bouwjaar 2004
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Appartement
MOL
Brandstraat 110 bus 101
€249.000
-
93m2 wonen -
2 slaapkamers
Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar
Openhuizendag 10-05-2025
Deze woning is op 10-05-2025 tussen 11u - 12u te bezichtigen tijdens de openhuizendag.
Weten wat uw woning waard is?
Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
- Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Ziet u zichzelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Uw gegevens
-
2
Selecteer datum