Toon op kaart Alle media (17)

Wat maakt deze woning uniek?

HANDELSRUIMTE / APPARTEMENT met parkeergelegenheid voor de deur, ruime tuin met vijverpartij op 701 m² grond.  Komt in aanmerking voor een winkel / kantoor  en diensten !!
Deze handelswoning heeft een commerciële ruimte van +/- 67 m² en met de woonst erbij, bedraagt de totale bew. opp. 136 m². Uitbreidingsmogelijkheden !!

Deze commerciële ruimte is voorzien van airco met aansluitend een kantoorruimte eventueel bij de handelsruimte te trekken, een keuken uitgerust met een elektrisch fornuis - afwasmachine - microgolf en dampkap welke uitkijkt over de tuin. 
Tevens is er een aparte zitkamer, een berging, een douchekamer en een achterinkom. De commerciële ruimte is ook bereikbaar via de centrale inkomhal.
Achter het pand bevindt zich een omsloten tuin met terras, een vijverpartij, een tuinhuis met overkapping en een overdekt terras.
Mogelijkheid om +/- 65 m² uit te breiden mits vergunning. Bijzonderheden: cv. op gas, houten ramen met dubb. beglazing, etalage van 3.80m, geen gem. kosten.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen.
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie - en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.

(De zaak staat niet over te nemen)

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €320.000
Oppervlakte 120m2
Perceel oppervlakte 701m2
Energie 378 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Aantal toiletten 1
Parkings buiten 2
Breedte grond 14 m
Diepte 49 m
Type bebouwing Gesloten
Staat In goede staat
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+ - Akoestisch
Raam frame Hout
Energiescore 378
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1992
Slaapkamers 2
Tuin 365m2
Terras 65m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse D
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Appartement
Sint-Job-In-'t-Goor

Brugstraat 55 bus GV

€320.000

Toevoegen als favoriet

wonen 120m2

perceel 701m2

slaapkamers 2
Plan bezichtiging

  • 120m2 wonen

  • 701m2 perceel

  • 2 slaapkamers

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Kantoor Malle

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Kantoor Malle

03 689 27 99

Openhuizendag 10-05-2025

Deze woning is op 10-05-2025 tussen 09:30 - 10:30 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.

Bekijk alle deelnemende panden

Toon op kaart

Brugstraat 55

Sint-Job-In-'t-Goor

Routebeschrijving

Weten wat uw woning waard is?

Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
  • Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Ziet u zichzelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Uw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Malle

03 689 27 99 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt