Toon op kaart Alle media (32)

Wat maakt deze woning uniek?

Ruim handelshuis met duplex-appartement, terras en zwembad

Ligging:

Gelegen op een uiterst commercieel punt in het centrum, geniet u hier van maximale visibiliteit voor uw handelszaak. Dankzij de gunstige ligging is dit pand perfect geschikt voor ondernemers die wonen en werken willen combineren.

Omschrijving:

Het gelijkvloers beschikt over een winkelruimte met airconditioning, een grote etalage voor optimale zichtbaarheid, een apart toilet en een ruime kelder voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte met een ruime en gezellige eet- en leefruimte met open gashaard, een volledig uitgeruste open keuken en een groot, zonnig terras dat aansluit op de eetkamer en keuken. De tweede verdieping telt twee slaapkamers, waaronder een master bedroom met ingemaakte spiegelkasten, een kamer die dienst doet als dressing en een luxe badkamer met ligbad (wellnessfunctie), inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.

Daarnaast beschikt het pand over een polyvalente ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een mooie ruimte met open haard en ingerichte keuken met een moderne gepolierde betonvloer met vloerverwarming. Via een metalen trap bereiken we de eerste verdieping met een grote kamer met ingemaakte kasten en een aparte kamer/bureau. Bovendien is er een grote badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo. Via de oprit bereikt u het ruime terras en de tuin met een groot zwembad (9x4m), verwarmd via zonnepanelen op de garage.
 
Troeven:

- Perfecte combinatie wonen en werken;
- Ruim woongedeelte met luxe afwerking;
- Polyvalente ruimte voor diverse doeleinden;
- Tuin met zwembad;
- Groot zonneterras.

Op zoek naar de perfecte balans tussen privé en werk? Dan is deze unieke eigendom precies wat u zoekt!

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €619.000
Oppervlakte 497m2
Energie 401 kWh/m2
Energie Label E
Overige kenmerken
Aantal toiletten 4
Parkings buiten 3
Type bebouwing Gesloten
Staat In goede staat
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 2136
Parkeerplaatsen 1
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame Gedeeltijke hout - gedeeltelijk ALU
Energiescore 401
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1932
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Terras 60m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse B
G-score: Klasse B
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Commercieel
BEVEREN-KRUIBEKE-ZWIJNDRECHT

Statiestraat 56

€619.000

Toevoegen als favoriet

wonen 497m2

slaapkamers 4
Plan bezichtiging

  • 497m2 wonen

  • 4 slaapkamers

Openhuizendag 10-05-2025

Deze woning is op 10-05-2025 tussen van 9u30 tot 10u30 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.

Bekijk alle deelnemende panden

Toon op kaart

Statiestraat 56

BEVEREN-KRUIBEKE-ZWIJNDRECHT

Routebeschrijving

Weten wat uw woning waard is?

Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
  • Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Ziet u zichzelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Uw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?