Wat maakt deze woning uniek?

Exclusieve bouwgrond voor villa
Deze exclusieve bouwgrond, gelegen aan Oelegemsesteenweg 35 in Broechem, biedt een uitstekende mogelijkheid om uw droomvilla te realiseren. Met een royaal oppervlakte van 5.639,79 m² geniet u van voldoende ruimte om een prachtige villa te bouwen, omgeven door groen en rust.
De ligging van de bouwgrond is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en toch goed bereikbare omgeving. Broechem staat bekend om zijn landelijke charme en is gelegen in de groene rand rond Antwerpen. Op korte afstand vindt u alle nodige voorzieningen, zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden.
De omgeving kenmerkt zich door een aangename mix van landelijke rust en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De ruime perceelgrootte biedt diverse mogelijkheden voor tuinontwerp en buitenactiviteiten.
Kortom, deze bouwgrond is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en goed gelegen perceel om zijn eigen droomvilla te realiseren. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze bouwgrond te bieden heeft.
Bouwvoorschriften in Ranst volgens standaard gabarit:

  • Min. Voortuinstrook met groenvoorzieningen: 6 meter
  • Min. Achtertuinstrook 10 meter
  • Afstand tot zijdelingse perceelsgrenzen min. 3 meter
  • Max. kroonlijsthoogte 6,5 meter
  • Max. nokhoogte 11 meter
  • Max. bouwdiepte op gelijkvloers 17 meter, eerste 13, 2de verdiep 9 m (hiervan kan wel afgeweken worden en in het kader van energie-efficiëntie bijvoorbeeld gekozen worden voor twee gelijke bouwlagen van 15 meter diep)
  • Platte daken moeten worden uitgevoerd als groendaken
  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €900.000
Overige kenmerken
Breedte grond 42.16 m
Diepte 138 m
Type bebouwing Open
Vrij Bij akte
Elektrische keuring Nog niet aangevraagd
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Nee
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Grond
RANST

Oelegemsesteenweg 35

€900.000

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Heylen Exclusief

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Heylen Exclusief

0800 29 223

Toon op kaart

Oelegemsesteenweg 35

RANST

Routebeschrijving

Weten wat uw woning waard is?

Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
  • Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Ziet u zichzelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Uw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?