Verkocht
Neerhof 1
AARTSELAAR-
243m2 wonen -
939m2 perceel -
4 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Te renoveren woning met potentieel en grote zuidgerichte tuin in hartje Aartselaar
Deze ruime woning bevindt zich op een uitstekende locatie in Aartselaar, op korte afstand van het centrum, winkels, scholen en belangrijke invalswegen. De ideale ligging voor wie houdt van een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik.
Bij het binnenkomen valt meteen het open gevoel op, met een overvloed aan natuurlijk licht. De leefruimte loopt naadloos over in de keuken, samen goed voor een uitnodigende en open woonomgeving met veel potentieel voor een hedendaagse indeling. De badkamer is ingericht met een douche in bad, een enkel lavabomeubel en een toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De zolderverdieping biedt plaats aan een vierde kamer, geschikt als slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De woning beschikt over meerdere opbergruimtes, een praktische oprit én een royale zuidgerichte tuin. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een uitstekende ligging.
Troeven van deze woning:
Te renoveren met veel mogelijkheden
Centrale ligging nabij centrum, winkels, scholen en uitvalswegen
Lichtrijke en ruime leefruimtes
Vier slaapkamers
Grote zuidgerichte tuin
Oprit en diverse bergruimtes
Een woning met karakter, klaar om nieuw leven ingeblazen te worden.
m² cfr. EPC
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Kenmerken
Prijs
€309.000
Oppervlakte 136m2
Perceel oppervlakte 550m2
Energie 806 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 1
Parkings buiten 1
Breedte grond 7 m
Diepte 70 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Te renoveren
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / Kachel - gas
Beglazing Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame Hout
Energiescore 806
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Tuin
420m2
Asbest
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
AARTSELAAR
Hoevelei 157
€309.000
In optie-
136m2 wonen -
550m2 perceel -
4 slaapkamers
Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar
-thumbnail.jpg)
Weten wat uw woning waard is?
Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
- Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Ziet u zichzelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Uw gegevens
-
2
Selecteer datum