Wat maakt deze woning uniek?

Ligging:

Dit prachtig gerenoveerde herenhuis bevindt zich in de Mimosastraat in Berchem, waar de rustige en gezellige omgeving een perfect evenwicht biedt tussen ontspannen thuiskomen en toch het bruisende stadsleven ervaren. In de directe omgeving bevinden zich verschillende scholen, gezellige horecagelegenheden en het prachtige natuurpark Wolvenberg. Bovendien bevindt het openbaar vervoer, waaronder tram, bus en trein, zich op loopafstand, terwijl belangrijke invalswegen gemakkelijk bereikbaar zijn met de auto.

Omschrijving:

In de Mimosastraat 18 vind je dit prachtig gerenoveerde herenhuis. Wat meteen in het oog springt is de mooie opvallende gevel die behouden is van authentieke elementen.Bij het betreden van de imposante voordeur, worden we verwelkomd in de woning. Meteen rechts van de ingang is er ruimte voor fietsen, gevolgd door een trap naar beneden die leidt naar een kamer met aansluiting voor een wastafel, wasmachine en droogkast. Naast deze ruimte bevindt zich een veelzijdige kamer die dienst kan doen als kantoor, praktijkruimte of iets anders naar keuze.

Terug in de inkomhal, bij het opgaan van de eerste treden vinden we aan de rechterkant de leefruimte. Deze ruimte baadt in natuurlijk licht en beschikt over een luxueuze open keuken met alle benodigde voorzieningen. Vervolgens komen we langs een gasten toilet en bereiken we de toegang tot de fijne stadstuin.

Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime, luxe master bedroom die overvloeit met licht. Deze kamer is een oase van rust en is uitgerust met een vrijstaand bad, dubbele douche, wastafel en toilet.

Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers te vinden die volledig voorzien zijn van parketvloer, samen met een tweede badkamer en derde toilet.

Overig is de woning uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming op elke verdieping.

Bijzonderheden:

- Hoge afwerkingsgraad

- EPC label A + elektriciteit AREI conform

- Top locatie nabij invalswegen

- Zonnepanelen   

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €935.000
Oppervlakte 220m2
Perceel oppervlakte 83m2
Energie 45 kWh/m2
Energie Label A
Overige kenmerken
Aantal toiletten 3
Breedte grond 5.5 m
Diepte 15 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Uitstekend
Renovatie 2022
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 562
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / Vloerverwarming
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 45
CO2 45 l
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1928
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Asbest Geen asbest gevonden - 22-06-2023
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
Berchem

Mimosastraat 18

€935.000

Toevoegen als favoriet

wonen 220m2

perceel 83m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 220m2 wonen

  • 83m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Heylen Exclusief

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Heylen Exclusief

0800 29 223

Openhuizendag 08-06-2024

Deze woning is op 08-06-2024 tussen Openhuizendag 08/06 van 15u30-16u30 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.

Toon op kaart

Mimosastraat 18

Berchem

Routebeschrijving

Weten wat uw woning waard is?

Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
  • Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Ziet u zichzelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Uw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?