Nieuw
Hemelakkers 10
BRASSCHAAT-
291m2 wonen -
871m2 perceel -
4 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Vernieuwbouwwoning met praktijk in een rustige wijk te Brasschaat
Locatie:
Deze prachtige woning is gelegen op een toplocatie in Brasschaat. In een rustige straat én in de nabijheid van winkels, scholen, het openbaar vervoer, grote invalswegen en autostrades met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.
Indeling:
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een berging, polyvalenteruimte, een ruime leefruimte, volledig geïnstalleerde keuken en eetkamer met prachtig zicht op de groene tuin. Verder een afzonderlijke praktijk met eigen inkom aan de voorzijde, ideaal voor professionele activiteiten.
Op de eerste etage bevinden zich drie ruime slaapkamers, een riante badkamer, dressing aansluitend bij de masterbedroom, apart toilet en een opslagruimte naar eigen wens in te richten.
En last but not least ruime tuin met mooi terras en garage.
Omschrijving: Deze woning combineert een zee van licht en gezelligheid. Het betreft een zeer ruime, instapklare woning met een woonoppervlakte van 310m² en een perceelopp. van 1.730m².
Zeker een bezichtiging waard! Het unieke aspect aan deze woning is het feit dat het om een vernieuwbouwwoning gaat. De woning werd volledig gestript, met deze woning ben u klaar voor de toekomst.
Bijzonderheden:
- toplocatie
- gunstige EPC-score: 197 kWh/m²
- grote tuin
- instapklaar
- elektrische verwarmingsketel met vloerverwarming in combinatie met 40 zonnepanelen, twee omvormers en thuisbatterij
- ventilatiesysteem C
- beschikbaar 2de week van december 2024
Kenmerken
Prijs
€859.000
Oppervlakte 310m2
Perceel oppervlakte 1730m2
Energie 197 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Breedte grond 18 m
Diepte 96 m
Type bebouwing Open
Staat Uitstekend
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij
09-12-2024
Verwarming Individueel / Elektrisch - directe verwarming
Beglazing Driedubbel glas
Raam frame ALU
Energiescore 197
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 2022
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
BRASSCHAAT
Max Hermanlei 84
€859.000
In optie-
310m2 wonen -
1730m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar
Weten wat uw woning waard is?
Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
- Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Ziet u zichzelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Uw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Heylen Exclusief
Vergelijkbaar in de buurt
Acacialei 18
BRASSCHAAT-
250m2 wonen -
843m2 perceel -
3 slaapkamers
Nieuw
Ploegsebaan 97
Brasschaat-
250m2 wonen -
1145m2 perceel -
4 slaapkamers