Wat maakt deze woning uniek?

Exclusieve villa in Brasschaat op een groen perceel van ca. 6345m²

Locatie:
Verscholen in het weelderige groen van Brasschaat, Maria-ter-Heide, bieden wij u deze prachtige villa aan.
Een riante woning op een riant perceel van maar liefst 6345m², wat u een zee aan ruimte en privacy garandeert.
De ligging van deze villa is uitstekend. Deze wijk staat bekend om zijn groene omgeving, uitgestrekte bossen en prachtige woningen. Toch zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen korte afstand terug te vinden.

Beschrijving:
Deze lichtrijke en ruime villa, opgetrokken in 1991, combineert klassieke allure met hedendaags comfort. De woning is energie-efficiënt met een gunstige EPC score van 238 kWh/m². 
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een lichtrijke, ruime entree, met gastentoilet, die de toon zet voor de rest van het huis. De villa is ontworpen met oog voor detail en biedt een harmonieuze mix van moderne luxe en tijdloze elegantie. De indeling van de villa is ideaal, met ruime en lichte ruimtes die naadloos in elkaar overlopen.
Rondom de zithoek, eethoek en keuken zijn er riante glaspartijen voorzien en terrassen aangelegd. Deze terrassen bieden de ideale gelegenheid om buiten te genieten van de prachtige omgeving. Heerlijk genieten van de zon, de schaduw, de rust en het groen vanuit elke hoek.
De keuken is voorzien van alle comfort en toestellen. Aansluitend een praktische berging/ wasplaats en een voorraadkamer. Op de eerste etage bevindt zich opnieuw een ruime hal en 4 à 5 kamers in totaliteit. Twee standaard kamers, de masterbedroom, compleet met een ensuite-badkamer en dressing. Verder een polyvalente ruimte, opgedeeld in twee delen, met lavabomeubel.
Tot slot een zeer ruime bergzolder.

En last but not least de zorgvuldig aangelegde tuin rondom de villa, deze nodigt uit tot ontspanning en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het perceel over een extra bos.

Bijzonderheden:
- Toplocatie
- Riant, groen perceel
- Gunstige EPC-score
- Geen asbest aanwezig

  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €1.175.000
Oppervlakte 408m2
Perceel oppervlakte 6345m2
Energie 238 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Type bebouwing Open
Staat In goede staat
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij Overeen te komen
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame ALU - Thermisch
Energiescore 238
Elektrische keuring In aanvraag
Bouwjaar 1991
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Asbest Geen asbest gevonden
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse B
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Ja
Toon alle kenmerken
Huis
BRASSCHAAT

Kleine Heide 17

€1.175.000

Toevoegen als favoriet

wonen 408m2

perceel 6345m2

slaapkamers 4
Plan bezichtiging

  • 408m2 wonen

  • 6345m2 perceel

  • 4 slaapkamers

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Heylen Exclusief

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Heylen Exclusief

0800 29 223

Toon op kaart

Kleine Heide 17

BRASSCHAAT

Routebeschrijving

Weten wat uw woning waard is?

Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
  • Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Ziet u zichzelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Uw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?