Wat maakt deze woning uniek?

Prachtige villa op een riant perceel van ca. 4309m²

Locatie:
Gelegen op de Bredabaan 32 te Brasschaat, omringd door villa's en groen en toch zeer centraal gesitueerd t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer, oprit van autostrade, De ideale combinatie tussen een riant, groen perceel en het centrale aspect.

Beschrijving:
Deze ruime villa biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, ruimte en een centrale ligging. Het pand bevindt zich op een prachtig perceel van ca. 4309m² en is opgedeeld in verschillende tuinkamers.
Er werden doorheen de jaren heel wat kosten gemaakt om de woning up-to-date te houden. We geven u hieromtrent graag meer informatie.

Bij binnenkomst in de villa wordt u verwelkomd door een statige inkomhal, die de toon zet voor de rest van de rondleiding.
De leefruimte loopt door in de eetkamer en de volledig geïnstalleerde keuken met bergruimte. Deze ruimtes vormen samen het hart van de woning en bieden een aangenaam contact met de prachtige tuin.
Verder bevinden zich op het gelijkvloers 2 polyvalente ruimtes, momenteel ingericht als slaapkamer en bibliotheek en een eerste badkamer.
Als kers op de taart kan u zomer en winter genieten van het binnenzwembad met vernieuwde warmtepomp.

Op de eerste etage bevinden zich 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een dressing.
Op de tweede etage bevindt zich momenteel 1 extra (slaap)kamer en 2 zolderruimtes.

Alsof dit nog niet voldoende is, is de ganse woning onderkelderd, wat extra opslag- en gebruiksmogelijkheden biedt en is er een dubbele garage.

Kortom, deze villa aan de Bredabaan 32 te Brasschaat biedt een unieke mix van luxe, ruimte en een gunstige locatie, perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve woonervaring.

Diverse:
- EPC: 350 kWh/m²
- Beschikbaarheid af te spreken met de eigenaar
- Centrale locatie
- Riant perceel

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €1.895.000
Oppervlakte 530m2
Perceel oppervlakte 4309m2
Energie 350 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Breedte grond 52 m
Diepte 80 m
Type bebouwing Open
Staat In goede staat
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 3752
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame PVC
Energiescore 350
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1924
Slaapkamers 7
Badkamers 3
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
BRASSCHAAT

Bredabaan 32

€1.895.000

Toevoegen als favoriet

wonen 530m2

perceel 4309m2

slaapkamers 7
Plan bezichtiging

  • 530m2 wonen

  • 4309m2 perceel

  • 7 slaapkamers

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Heylen Exclusief

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Heylen Exclusief

0800 29 223

Toon op kaart

Bredabaan 32

BRASSCHAAT

Routebeschrijving

Weten wat uw woning waard is?

Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
  • Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Ziet u zichzelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Uw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?