Wat maakt deze woning uniek?

Exclusieve villa in Brasschaat op een groen perceel van ca. 2670m²

Locatie:
Verscholen in het weelderige groen van Brasschaat, bieden wij u deze prachtige villa aan.
Een riante woning op een perceel van maar liefst 2670m², wat u een zee aan ruimte en privacy garandeert.
De ligging van deze villa is uitstekend. Deze wijk staat bekend om zijn groene omgeving, uitgestrekte bossen en prachtige woningen. Toch zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen korte afstand terug te vinden.

Beschrijving:
Deze lichtrijke en ruime villa, opgetrokken in 1961, combineert klassieke allure met hedendaags comfort.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime entree, met gastentoilet, die de toon zet voor de rest van het huis. De indeling van de villa is ideaal, met ruime en lichte ruimtes die naadloos in elkaar overlopen.
Rondom de zithoek, eethoek en keuken zijn er riante glaspartijen voorzien en terrassen aangelegd. Deze terrassen bieden de ideale gelegenheid om buiten te genieten van de prachtige omgeving. Heerlijk genieten van de zon, de schaduw, de rust en het groen vanuit elke hoek.
De keuken is voorzien van alle comfort en toestellen. Aansluitend een praktische dubbele garage/ berging/ wasplaats. Op de eerste etage bevindt zich opnieuw een ruime hal en 5 kamers in totaliteit. Drie standaard kamers met ingebouwde kasten, de masterbedroom met een ensuite-badkamer. Verder is er een volledig ingerichte bureau kamer met balkon, kan tevens dienen als praktijkruimte etc. Op de tweede verdieping is er een polyvalente ruimte, momenteel ingedeeld als mancave. Als ook is er nog een bergzolder die momenteel als logeerkamer wordt gebruikt.

En last but not least de zorgvuldig aangelegde tuin rondom de villa met verwarmd zwembad, deze nodigt uit tot ontspanning en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven.

Bijzonderheden:
- Toplocatie
- Riant, groen perceel
- 6 slaapkamers
- kelder
- Ideale gezinswoning

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €975.000
Oppervlakte 375m2
Perceel oppervlakte 2670m2
Energie 351 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Type bebouwing Open
Staat In goede staat
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame Gedeeltelijk hout - PVC
Energiescore 351
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1961
Slaapkamers 6
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
Brasschaat

Olmelei 3

€975.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 375m2

perceel 2670m2

slaapkamers 6
Plan bezichtiging

  • 375m2 wonen

  • 2670m2 perceel

  • 6 slaapkamers

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Heylen Exclusief

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Heylen Exclusief

0800 29 223

Toon op kaart

Olmelei 3

Brasschaat

Routebeschrijving

Weten wat uw woning waard is?

Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
  • Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Ziet u zichzelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Uw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?