Wat maakt deze woning uniek?

Prachtige villa op een gunstige locatie te Sint-Job-in-t-Goor, met maar liefst 6 slaapkamers én een zeer gunstige EPC-score (label A)!

Beschrijving:

Qua locatie kan het haast niet beter. Een rustige, groene omgeving met het kanaal, antitankkanaal, natuurdomein Brechtse Heide op wandel/fietsafstand net als het centrum van Sint-Job-in-t-Goor met zijn winkels, horeca, scholen etc.
Deze lichte en ruime villa is gelegen op een perceel van bijna 2000 m² en biedt bovendien de perfecte mix van comfort en elegantie. 

De villa werd in 2007 gebouwd met hoogwaardige materialen materialen en architecturale elementen, wat zorgt voor een luxueuze, authentieke uitstraling.
We betreden de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke, opnieuw ruime woonkamer loopt door in een mooie veranda en de open, volledig geïnstalleerde keuken voorzien van kwalitatieve materialen/ toestellen, met praktische bijkeuken/ wasplaats.
Heerlijk genieten met zicht op de prachtige tuin!
Links van de inkomhal bevindt zich een gelijkvloerse (slaap)kamer met aansluitend een badkamer. Ook ideaal als bureauruimte of voor een inwonend familielid. Verder de dubbele garage met kelder en zolderruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich een royale nachthal die toegang biedt tot 3 ruime, volwaardige slaapkamers waaronder de masterbedroom met dressing. Verder de badkamer voorzien van een dubbel lavabomeubel, douche, toilet en sauna.
De tweede verdieping, eveneens bereikbaar met een vaste trap biedt 2 extra slaapkamers en een badkamer.
In totaliteit 6 slaapkamers, een dressing en 3 badkamers, wat eerder uitzonderlijk is!

De tuin is de kers op de taart. Geniet van de rust, de privacy en het groen. Het verwarmde zwembad met overdekt terras maken het plaatje compleet. 

Diverse:

+ 3 badkamers + 6 slaapkamers
+
Zeer gunstige EPC-score: 66 kWh/m²! (label A)
+
Elektrische installatie  conform,
+ 32 zonnepanelen, thuisbatterij en laadpunt voor een elektrische auto
+
Garage + carport + ruime oprit
+ Gelijkvloerse slaapkamer en badkamer
+ ...

Kortom een zéér interessante woning die zeker een bezoekje waard is!
We kijken er alvast naar uit u rond te leiden in deze villa.   

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €895.000
Oppervlakte 341m2
Energie 66 kWh/m2
Energie Label A
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Parkings buiten 5
Type bebouwing Open
Staat Uitstekend
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij Overeen te komen
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Energiescore 66
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 2007
Slaapkamers 6
Badkamers 3
Asbest Geen asbest gevonden
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
Brecht

Holleweg 4

€895.000

Nieuw

  • 341m2 wonen

  • 6 slaapkamers

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Heylen Exclusief

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Heylen Exclusief

0800 29 223

Toon op kaart

Holleweg 4

Brecht

Routebeschrijving

Weten wat uw woning waard is?

Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
  • Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Ziet u zichzelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Uw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?

Vergelijkbaar in de buurt