Toon op kaart Alle media (27)

Wat maakt deze woning uniek?

Nieuwe, ruime en energiezuinige HOB met tal van mogelijkheden als gezinswoning, praktijkwoning, kangoeroewoning... te koop te Ekeren - Leugenberg.


Ligging: Niet ver van het oprit- en afrittencomplex Leugenberg, alsook prima bereikbaarheid naar de dorpskernen van Ekeren, Hoevenen of Kapellen.


Indeling:

Deze woning is ingedeeld met een aparte toegang naar het duplexappartement. Dit appartement omvat een overloop, living met een open keuken, een wasplaats, 3 slaapkamers (waarvan 1 thans gebruikt als bureau, aparte wc, badkamer en technische ruimte. Op het gelijkvoers vinden we een ontvangstbalie, aparte wc, kitchenette, wasplaats, behandelingskamers, terras en tuin met bijgebouw van circa 40m². De garage is in gebruik als behandelingsruimte.

Deze HOB kan eenvoudig worden omgevormd tot gezinswoning. Diverse mogelijkheden!


EPC: 14 kwh/m²/j (A, E-peil 8)


Bijzonderheden:

- Duplexgedeelte thans verhuurd.
- Aparte nutsvoorzieningen (GLV - Duplexgedeelte).
- Verwarming met warmtepomp.
- Elektra conform, zonnepanelen aanwezig.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Opgegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief.
P-score: D, G-score: A

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €645.000
Oppervlakte 258m2
Energie 14 kWh/m2
Energie Label A
Overige kenmerken
Parkings buiten 3
Breedte grond 10 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Nieuwbouw
Keuken Open keuken - geïnstalleerd
Vrij Huurovereenkomst te respecteren
Verwarming Individueel / Warmtepomp
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 14
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 2024
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse D
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
Ekeren

Leugenberg 201

€645.000

Toevoegen als favoriet

wonen 258m2

slaapkamers 5
Plan bezichtiging

  • 258m2 wonen

  • 5 slaapkamers

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Kantoor Ekeren

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Kantoor Ekeren

03 303 71 33

Openhuizendag 10-05-2025

Deze woning is op 10-05-2025 tussen 15u30 - 16u30 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.

Bekijk alle deelnemende panden

Toon op kaart

Leugenberg 201

Ekeren

Routebeschrijving

Weten wat uw woning waard is?

Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
  • Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Ziet u zichzelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Uw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Ekeren

03 303 71 33 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt