Wat maakt deze woning uniek?
Charmante woning met veel potenieel
Ligging: Gelegen in Waterschei, dicht bij alle invalswegen, maar toch in een rustige omgeving.
Indeling: inkomhal, toilet, woonkamer, keuken, veranda, berging, tuin, kelder, badkamer, 4 slaapkamers, ruime zolder met kamermogelijkheden.
Ligging: Gelegen in Waterschei, dicht bij alle invalswegen, maar toch in een rustige omgeving.
Indeling: inkomhal, toilet, woonkamer, keuken, veranda, berging, tuin, kelder, badkamer, 4 slaapkamers, ruime zolder met kamermogelijkheden.
Omschrijving: Welkom op de Ceintuurlaan 4 in Genk!
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een gastentoilet, die naadloos overgaat in de royale woonkamer en eetkamer met hoge plafonds.
De grote keuken sluit aan op de ruime veranda, voorzien van dubbel glas. Vanuit de veranda heeft u toegang tot de berging, waar de aansluitingen voor de wasmachine zijn voorzien.
Daarnaast leidt de veranda naar de grote tuin, die tal van mogelijkheden biedt. Achteraan is er een poort, waardoor de tuin ook met de auto bereikbaar is.
De woning beschikt over een ruime kelder met meerdere kamers, ideaal als mancave, hobbyruimte of extra opslag.
Via de imposante draaitrap bereikt u de eerste verdieping, waar de badkamer is uitgerust met een toilet, dubbele lavabo, douche en bad. Op deze verdieping bevinden zich ook vier ruime slaapkamers.
De vaste trap leidt verder naar de zolder, waar zich nog twee grote kamers en een kleinere ruimte bevinden, met potentieel voor extra slaapkamers.
Deze karaktervolle woning biedt eindeloze mogelijkheden en wacht op haar nieuwe bewoners!
Troeven:
- Veel slaapkamer mogelijkheden
- Geen renovatieplicht
- Asbestvrij
Kenmerken
Prijs
€345.000
Oppervlakte 299m2
Perceel oppervlakte 920m2
Energie 324 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Type bebouwing Gesloten
Staat Te renoveren
Vrij
Bij akte
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 324
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1930
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Asbest
Geen asbest gevonden
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
GENK
Ceintuurlaan 4
€345.000
-
299m2 wonen -
920m2 perceel -
4 slaapkamers
Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar
Openhuizendag 10-05-2025
Deze woning is op 10-05-2025 tussen 14u00 - 15u00 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.
Weten wat uw woning waard is?
Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
- Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Ziet u zichzelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Uw gegevens
-
2
Selecteer datum