Verkocht
Parklaan 11
Grobbendonk-
559m2 wonen -
3781m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Op de grens met Vorselaar, in een rustige en groene omgeving, vindt u deze te renoveren halfopen woning. De woning is ideaal voor wie houdt van ruimte, licht en natuur.
Op het gelijkvloers komt u binnen via een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke woonkamer sluit naadloos aan op de ruime eetplaats en keuken, ideaal voor gezellige familiemomenten. Verder vindt u er nog een stookruimte, berging/wasplaats en een veranda met uitzicht op de tuin.
De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met toilet, bad en lavabo, en een extra kamer die flexibel in te vullen is als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Momenteel doet deze dienst als doorloopkamer.
De grote (+-800m²) tuin is een absolute troef: groen, ruim en met een gedeelde vijver die een gevoel van rust en verbondenheid met de natuur geeft. Achteraan is er nog voldoende plaats voor tuinliefhebbers of speelruimte. Tot slot beschikt de woning over een ruime garage.
Een woning met potentieel, in een rustige buurt, omgeven door het groen ideaal voor wie comfortabel en rustig wil wonen.
Kenmerken
Prijs
€289.000
Oppervlakte 150m2
Perceel oppervlakte 1030m2
Energie 487 kWh/m2
Energie Label E
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Type bebouwing Halfopen
Staat Te renoveren
Keuken Gedeeltelijk geïnstalleerd
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op stookolie
Beglazing Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame Gedeeltijke hout - gedeeltelijk ALU
Energiescore 487
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1961
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin
800m2
Terras 20m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse B
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
Grobbendonk
Hofeinde 31
€289.000
-
150m2 wonen -
1030m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar
Openhuizendag 10-05-2025
Deze woning is op 10-05-2025 tussen 15u30 - 16u30 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.
Weten wat uw woning waard is?
Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
- Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Ziet u zichzelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Uw gegevens
-
2
Selecteer datum