Wat maakt deze woning uniek?
Te renoveren gezinswoning op wandelafstand van Hasselt centrum
Ligging
De woning is perfect gelegen voor wie rustig wil wonen, maar toch op wandelafstand van het centrum van Hasselt. Ook scholen en winkels bevinden zich in de directe omgeving en zijn makkelijk bereikbaar.
Indeling
Inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, berging, 2 slaapkamers en terras met tuinberging.
Omschrijving
Via de voordeur betreedt u de inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige woonkamer. Vanuit de hal bereikt u een multifunctionele kamer, die naar wens ingericht kan worden als berging, dressing of bureauruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, lavabo en toilet. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met uitzicht op het terras.Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een zolder met een vaste trap. Buiten vindt u een praktische tuinberging, ideaal als extra opbergruimte.
Kortom, hoewel de woning volledig gerenoveerd dient te worden, biedt ze enorm veel potentieel om volledig naar eigen smaak te worden ingericht
Bijzonderheden
- kindvriendelijke buurt
- veel potentieel
- ideaal voor gezinnen
- stadswoning met terras
Kenmerken
Prijs
€209.000
Oppervlakte 117m2
Perceel oppervlakte 118m2
Energie 491 kWh/m2
Energie Label E
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Breedte grond 4.3 m
Diepte 24 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Te renoveren
Keuken Keukenkasten - geen toestellen
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Energiescore 491
Elektrische keuring Nee
Bouwjaar 1885
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Asbest
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse C
G-score:
Klasse C
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
HASSELT
Boomkensstraat 89
€209.000
-
117m2 wonen -
118m2 perceel -
2 slaapkamers
Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar
Openhuizendag 10-05-2025
Deze woning is op 10-05-2025 tussen 12u30-13u30 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.
Weten wat uw woning waard is?
Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
- Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Ziet u zichzelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Uw gegevens
-
2
Selecteer datum