Verkocht
Heerle 36
Herentals-
201m2 wonen -
13932m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Prachtig gerenoveerde, hoogwaardig afgewerkte villa met 6slpk. op groene en uiterst rustige locatie.
De woning werd gebouwd in 1976 maar kende een grondige renovatie in 2006 en 2022/2023, de woning verkeert in perfecte staat van onderhoud, opgetrokken in hoogwaardige materialen.
Ligging:
Uiterst mooi en goed gelegen in een residentiële en rustige wijk "Ter Beuken" met goede verbindingen naar centrum Herentals en omliggende gemeenten alsook E313 en E34.
U bent volledig omringd door bos en natuur waar u uitermate kan genieten van uw privacy.
Omschrijving: Deze uiterst stijlvolle villa is perfect onderhouden en uitgerust met enkel kwaliteitsvolle materialen, parket en natuurstenen vloeren. De ruime inkomhal biedt een gastentoilet, een vestiaire en toegang tot de woonkamer, bureauruimte alsook keuken en kelder. De ruime woonkamer, opgedeeld in een gezellige zithoek met open haard, en de eetkamer met zicht op de ruime tuin. Hiernaast bevindt zich de volledig vernieuwde keuken voorzien van "Lacanche" oven met gasvuur, "Miele" toestellen en "Quooker" kraan. Naast de keuken is er een handige bijkeuken/wasplaats. Via de gelijkvloerse nachthal heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers, een vernieuwde badkamer met inloopdouche en toilet alsook tot de ruime inpandige garage. Op de eerste verdieping komen we via de nachthal in: de ruime masterbedroom met inloop-dressing en openhaard, een zeer ruime slaapkamer met bureau/bibliotheek kast, een kinderkamer , de tweede badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en toilet alsook de ruime zolderkamer die verder afgewerkt kan worden naar eigen noden (2 extra slaapkamers en een badkamer kunnen hier voorzien worden). Verder beschikt deze woning over een handige kelder.
In de ruime tuin vindt u het overdekt terras alsook een "Iglucraft" sauna hier kan u volop genieten van alle rust en privacy.
Extra's:
- EPC kwh/m²
- Dak vernieuwd in 2023
- Elektriciteit conform AREI;
- Leidingen en CV installatie vernieuwd in 2023
- Vloeren: Parket, franse zandsteen,...
- PVC ramen op eerste verdieping vernieuwd in 2023
- Regenwaterput (10.000 L)
- Alarm 2024 en camera beveiliging 2022
Kenmerken
Prijs
€1.095.000
Oppervlakte 522m2
Perceel oppervlakte 1766m2
Energie 223 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 3
Parkings buiten 2
Breedte grond 29.2 m
Diepte 57 m
Type bebouwing Open
Staat Uitstekend
Renovatie 2021
Keuken Hypergeïnstalleerd
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame Geedeeltelijk ALU - gedeeltelijk PVC
Energiescore 223
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1976
Slaapkamers 6
Badkamers 2
Asbest
Geen asbest gevonden
- 06-05-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse D
P-score:
Klasse D
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
HERENTALS
Bornstraat 22
€1.095.000
Nieuw-
522m2 wonen -
1766m2 perceel -
6 slaapkamers
Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar
Weten wat uw woning waard is?
Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
- Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Ziet u zichzelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Uw gegevens
-
2
Selecteer datum