Wat maakt deze woning uniek?

Villa met 8 slaapkamers in Houthalen-Helchteren


Tal van mogelijkheden met deze karaktervolle villa op een toplocatie.Vlak aan de drukke weg kan u dit domein betreden via twee verschillende opritten. Achter deze poorten vindt u meteen alle rust en privacy terug in de voor- en achtertuin en op alle verhoogde terrassen die deze villa omarmen. Deze karaktervolle villa was ooit een dokterspraktijk met woning. Gebouwd in 1956 en recent in 2019 gerenoveerd met een nieuw zadeldak, nieuwe ramen, badkamers en keukens. De vorm van de villa dient te behouden met respect voor de architectuur. Inwendig kan en mag het opgedeeld worden in meerdere woonentiteiten.


Met zijn 685m² bruikbaar vloeroppervlakte beschikt het over tal van luxueuze ruimtes waar enorm veel mogelijkheden zijn. Opgedeeld in 4 lagen namelijk de kelder, die overigens onder de volledige woning gaat, de gelijkvloers, het eerste verdiep en de zolder. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u 2 woonkamers, die elk voorzien zijn van een terras, 2 geïnstalleerde keukens, een eetkamer en een badkamer. Door de meerdere ingangen en terrassen is dit enorm praktisch. De eerste verdieping beschikt over 6 slaapkamers, 2 badkamers, een bureau en toilet. De zolderverdieping is ingericht met 2 slaapkamers, een badkamer en een toilet.


Mogelijkheden en troeven:
 - Twee opritten en voldoende parkeergelegenheden
 - Mogelijkheid tot 3 woonentiteiten of praktijkruimte met woonst
 - Bed & breakfast of vakantiewoning
 - Grote gezinnen, kangoeroewoning of co-housing

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €765.000
Oppervlakte 685m2
Perceel oppervlakte 2300m2
Energie 373 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 6
Breedte grond 48 m
Diepte 68 m
Type bebouwing Open
Staat Te renoveren
Renovatie 2019
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij Compromis
Verwarming Individueel / Kachel - pellets
Beglazing Dubbel glas
Raam frame PVC
Energiescore 373
Elektrische keuring Nog niet aangevraagd
Bouwjaar 1965
Slaapkamers 8
Badkamers 4
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse D
G-score: Klasse D
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
HOUTHALEN

Koolmijnlaan 11

€765.000

Toevoegen als favoriet

wonen 685m2

perceel 2300m2

slaapkamers 8
Plan bezichtiging

  • 685m2 wonen

  • 2300m2 perceel

  • 8 slaapkamers

Intressse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Heylen Exclusief

Intressse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Heylen Exclusief

0800 29 223

Toon op kaart

Koolmijnlaan 11

HOUTHALEN

Routebeschrijving

Weten wat uw woning waard is?

Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
  • Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Ziet u zichzelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Uw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?