In optie
Essensteenweg 20
Kapellen-
222.7m2 wonen -
1579m2 perceel -
4 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Goed onderhouden en gezellige gezinswoning met stadstuin te koop in Kapellen.
Ligging: Vlakbij de dorpskern van Kapellen en bovendien nabij diverse winkels, scholen en openbaar vervoer.
Indeling:
We betreden deze woning via de inkomhal. Eerst en vooral treffen aan onze rechterkant de leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken. Naast de keuken is er een bergruimte voorzien en aan de andere kant doorgang tot de voormalige keuken en badkamer. Deze 2 ruimten zijn op te frissen en nog in te delen naar hartenlust. Achter de woning treffen we een stadstuin met heel wat opbergruimte. In de voorgevel is er tevens een deurtje dat rechtstreeks naar achter leidt. Handig voor fietsen en dergelijke. Op de eerste verdieping situeren zich de 2 grote slaapkamers (vloerbekleding zelf nog te voorzien) en een derde, kleinere slaapkamer of dressing.
EPC: 341 kwh/m²/j (D)
Bijzonderheden:
- Verwarming op gas (condensatieketel Remeha - 2020).
- Dubbele beglazing in pvc kaders.
- Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2017.
- Elektra conform AREI.
- Handige doorgang naar de stadstuin.
- Dubbele beglazing in pvc kaders.
- Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2017.
- Elektra conform AREI.
- Handige doorgang naar de stadstuin.
Stedenbouwkundige inlichtingen en asbestattestin aanvraag.
Opgegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief.
P-score: A, G-score: A
Opgegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief.
P-score: A, G-score: A
Kenmerken
Prijs
€339.000
Oppervlakte 132m2
Perceel oppervlakte 160m2
Energie 341 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Breedte grond 6 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Direct bewoonbaar
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 713
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Energiescore 341
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1950
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
KAPELLEN
René De Pauwstraat 70
€339.000
-
132m2 wonen -
160m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar
Openhuizendag 10-05-2025
Deze woning is op 10-05-2025 tussen 12u30 - 13u30 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.
Weten wat uw woning waard is?
Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
- Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Ziet u zichzelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Uw gegevens
-
2
Selecteer datum