In optie
Essensteenweg 20
Kapellen-
222.7m2 wonen -
1579m2 perceel -
4 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Verder af te werken nieuwbouwwoning met garage en oprit
Ligging: rustige zijstraat van Klein Heiken, nabij invalswegen naar Kapellen en Ekeren, autostrade vlot te bereiken
Omschrijving:
Deze cascowoning is reeds kwalitatief winddicht gemaakt en voorzien van alle aansluitingen qua riolering, afvoeren en ventilatie.
Indeling volgens plan:
- Gelijkvloers: inkomhal + wc gevolgd door een L-vormige zitruimte met wandkeuken en grote raampartij naar de tuin. Aangrenzend aan de keuken nog een bering.
- 1e etage: vooraan 1 slaapkamer (11,45m²) en aparte badkamer (9,72m²), centraal een polyvalente ruimte en aparte wc. Achteraan 1 slaapkamer (18,09m²) met ensuite badkamer voorzien van bad en douche
- 2e etage: vaste trap naar 2 extra slaapkamers onder hellen dak
Na afwerking van de woning wordt er gestreefd naar een E-peil: 30. Afwerking te kiezen via een voorgesteld lastenboek of u werkt deze af op eigen initiatief.
Vermelde prijs is exclusief 21% BTW
Inclusief EPB verslaggeving, architect en ingenieur
Aansluiting op riolering ten laste van de koper
Inclusief EPB verslaggeving, architect en ingenieur
Aansluiting op riolering ten laste van de koper
Bijzonderheden:
-Garage met oprit
-Elektriciteitsaansluitingen voorzien en keuring conform bij akte
-Ventilatiesysteem type D
-Tuin en oprit volledig afgewerkt
-Gasaansluiting voorzien
-Aanvoer voor warmtepomp
-Regenwaterput (5000 L)
-Elektriciteitsaansluitingen voorzien en keuring conform bij akte
-Ventilatiesysteem type D
-Tuin en oprit volledig afgewerkt
-Gasaansluiting voorzien
-Aanvoer voor warmtepomp
-Regenwaterput (5000 L)
Gegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief
P-en G-score: A
P-en G-score: A
Kenmerken
Prijs
€450.000
Oppervlakte 228m2
Perceel oppervlakte 227m2
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 1
Breedte grond 6.5 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Nieuwbouw
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / Vloerverwarming - Aardgas
Beglazing Dubbel glas - HR+ - Akoestisch
Raam frame ALU - Thermisch
Elektrische keuring Ja, conform AREI
E-peil 30
Bouwjaar 2023
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
KAPELLEN
Koraalstraat 3
€450.000
-
228m2 wonen -
227m2 perceel -
4 slaapkamers
Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar
Openhuizendag 10-05-2025
Deze woning is op 10-05-2025 tussen 9u30 - 10u30 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.
Weten wat uw woning waard is?
Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
- Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Ziet u zichzelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Uw gegevens
-
2
Selecteer datum