Wat maakt deze woning uniek?

Landelijk gelegen ruime woning op groot perceel van 3681 m² in KMO zone


Locatie:
Deze riante woning is uiterst rustig en landelijk gelegen in een KMO zone buiten het centrum van Lichtaart.


Omschrijving:
We betreden deze woning via een centrale inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Vanuit de inkomhal hebben we enerzijds toegang tot een ontvangstruimte die verder uitkomt in de bureau ruimte en de leefruimte achterin de woning. De leefruimte bestaat uit een zithoek en een eethoek met veranda en geniet dankzij de vele glaspartijen van enorm veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de tuin. Via de leefruimte hebben we toegang tot de keuken, deze is voorzien van een oven, microgolf, vaatwasser, kookplaat, dampkap en koelkast. Aanpalend de keuken bevindt zich de wasplaats met een douche en apart toilet. De wasplaats biedt toegang tot de ruime kelder ( +/- 40 m²).

Met de trap in de leefruimte bereiken we de nachthal op de eerste verdieping, deze verbindt de vier ruime slaapkamers en de badkamer met elkaar. De badkamer is betegeld en beschikt over een ligbad, douche, toilet en meubel met twee wastafels. Via een luik in het plafond is de ruime bergzolder te betreden, deze is volledig geïsoleerd.

Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een grote polyvalente ruimte die verschillende doeleinden kan hebben, momenteel is deze ingericht als drukkerij / bureel. Dankzij de vele glaspartijen hebben we hier alsook een grote hoeveelheid aan lichtinval. Achterliggend deze ruimte betreden we een sas die zowel toegang biedt tot het terras, de berging en de dubbele garage. Via een trap bereiken we twee ruime zolderkamers (met airco en CV) die verschillende mogelijkheden bieden.

Buiten geniet de woning van een terras met een knappe, zuid gerichte tuin. Achterin het perceel bevindt zich een houten tuinberging.


*Vermelde oppervlakte maten/afmetingen zijn indicatief
*Onvergunde constructies aanwezig, neem contact op voor meer informatie.


Extra:
- Dak volledig vernieuwd (2 jaar)
- 33 zonnepanelen (2 jaar)
- Verschillende ramen vernieuwd (2 jaar)
- Stookolie CV
- KMO zone

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €669.000
Oppervlakte 495m2
Perceel oppervlakte 3681m2
Energie 193 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 3
Type bebouwing Open
Staat In goede staat
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 2010
Vrij Overeen te komen
Verwarming Individueel / CV op stookolie
Beglazing Dubbel glas
Raam frame ALU
Energiescore 193
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1989
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor KMO's
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
LICHTAART

Hoebenschot 27

€669.000

Toevoegen als favoriet

wonen 495m2

perceel 3681m2

slaapkamers 4
Plan bezichtiging

  • 495m2 wonen

  • 3681m2 perceel

  • 4 slaapkamers

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Heylen Exclusief

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Heylen Exclusief

0800 29 223

Toon op kaart

Hoebenschot 27

LICHTAART

Routebeschrijving

Weten wat uw woning waard is?

Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
  • Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Ziet u zichzelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Uw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?

Vergelijkbaar in de buurt