Wat maakt deze woning uniek?


Modern woonproject te Lier, gelegen Paddenweg - Diepenbroekstraat, van 15 BEN-woningen! LAATSTE BEN-WONING TE KOOP

De woningen zijn rustig, centraal gelegen in een kindvriendelijke en rustige omgeving nabij de ring en het centrum. Deze knappe BEN-woningen beschikken over een jonge uitstraling met veel licht inval en bevatten zowel halfopen bebouwingen als gesloten bebouwingen met oppervlaktes van 162- 227 m². Elke woning wordt hoogwaardig en volledig afgewerkt naar keuze en door het gunstig E-peil (ventilatiesysteem D+, zonnepanelen in combinatie met lucht-water warmtepomp en vloerverwarming) kan u genieten van een fiscaal voordeel: 100% vrijstelling van onroerende voorheffing de eerste vijf jaar. E-peil max 20Momenteel heeft u nog volledige inspraak naar afwerkingsmaterialen toe, hiervoor zijn ruime budgetten voorzien. Elke woning bestaat uit inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte, open keuken met aansluitende berging en directe toegang naar de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, apart toilet, badkamer en 3 - 4 slaapkamers. De zolder verdieping is bereikbaar via een valluik (eventueel mogelijk met een vaste trap, mits meerprijs om een extra slaapkamer te creëren). Bovendien beschikt elke woning over een vrij staande garage, inpandige garage en/of oprit aan de woning zelf die inbegrepen is in de prijs. Info, verkoop en voorstelling van het project:
De verkoop geschiedt onder 21 % BTW op het constructie-aandeel en 12 % registratierechten op het grondaandeel.Contacteer ons voor meer informatie (plannen, lastenboek, ...) of een vrijblijvende afspraak op kantoor of op de werf via 03 361 00 03  of via info@heylenvastgoed.beOverstromingsgevoeligheid: P-score klasse D / G-score klasse D


 

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €393.000
Oppervlakte 184.72m2
Perceel oppervlakte 279m2
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 1
Type bebouwing Halfopen
Staat Nieuwbouw
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij Bij oplevering
Verwarming Individueel / Warmtepomp
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Elektrische keuring Ja, conform AREI
E-peil 20
Bouwjaar 2021
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin 180.24m2
Terras 13m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse D
G-score: Klasse D
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
Lier

Diepenbroekstraat 15

€393.000

Toevoegen als favoriet

wonen 184.72m2

perceel 279m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 184.72m2 wonen

  • 279m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Kantoor Lier

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Kantoor Lier

03 361 00 03

Toon op kaart

Diepenbroekstraat 15

Lier

Routebeschrijving

Weten wat uw woning waard is?

Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
  • Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Ziet u zichzelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Uw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?