Gebouw voor gemengd gebruik

Wat maakt deze woning uniek?

Riante woning met kantoor (125m²) op perceel van ca. 23a99ca te Lille.
Woning met tal van mogelijkheden op interessante locatie.

Ligging: Commercieel goed gelegen nabij centrum Lille en Wechelderzande. Vlakbij oprit autostrade E34 en industriegebied Achterstenhoek, met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Winkels, scholen, openbaar vervoer,... op wandelafstand.

Omschrijving: U komt de woning binnen in een enorm ruime inkomhal met gastentoilet, deze biedt toegang tot de keuken, woonkamer en de nachthal. De L-vormige woonkamer is opgedeeld in een gezellige zithoek met haard en aansluitend een ruime eetplaats met zicht op de achterliggende veranda en tuin. Naast de eetplaats vinden we de keuken met naastgelegen bergruimte met douche die tevens ook een doorgang naar het kantoor kan zijn. Via de nachthal bereiken we de gelijkvloerse slaapkamer, de eerste badkamer en een bureel die opnieuw naast het kantoor gelegen is. Op de verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers en een tweede grote badkamer terug. Verder beschikt de woning over een wijnkelder.Het kantoor heeft een eigen ingang voor cliënteel maar is ook via de woning te betreden, deze ruimte (125m²) kan naar eigen goedvinden ingedeeld worden, momenteel is hier een balie, twee eilanden, een aparte vergaderruimte en een kitchenette aanwezig. Via een trap met lift is een handige archiefkelder ter bereiken. Voor het kantoor zijn 4 aangelegde parkeerplaatsen.Verder vinden we in de ruime tuin een dubbele garage en een tuinhuis terug.
Wie opzoek is naar een ruime, instapklare en degelijk afgewerkte woning met tal van mogelijkheden is hier aan het juiste adres!

EPC 410 kWh/m²
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichtingGelegen in woongebied en woonuitbreidingsgebied. Overstromingsgevoeligheid: P-score: A/ G-score: A” -> geen overstroming gemodelleerd