Wat maakt deze woning uniek?

Exclusief gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, gelegen aan de Bouwelsesteenweg 221 in Nijlen. Deze eigendom biedt een perfecte combinatie van modern comfort en charmante details, en is klaar om direct bewoond te worden.Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet die leidt naar de lichte en gezellige leefruimte. De open keuken, met eigentijdse afwerkingen, biedt niet alleen een stijlvolle kookomgeving, maar ook een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin. De keuken beschikt over alle nodige toestellen en een lange mortex tafel.

Vooraleer dat we met de trap naar boven gaan vinden we nog een ruime slaapkamer met voldoende plaats voor kasten.

Op de bovenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers, elk met voldoende natuurlijk licht en opbergmogelijkheden. De badkamer is een ware oase van ontspanning, voorzien van een vrijstaand bad en een inloopdouche.De woning beschikt over een prachtig aangelegde tuin, en een mooi zuiders terras. De Garage is omgetoverd tot een polyvalent ruimte, mancave, wasplaats, bureau ruimte alles naar eigen wens. Deze ruimte is ook verwarmt. Achter deze ruimte is er nog een aparte tuinberging.

Kortom: Deze woning is volledig instapklaar en energiezuinig, dankzij de recente renovaties die zijn uitgevoerd. De combinatie van moderne voorzieningen en de karakteristieke elementen zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Gelegen op een gunstige locatie nabij voorzieningen en vlotte toegang tot het openbaar vervoer, maakt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel en stijlvol wonen in Nijlen.

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €589.000
Oppervlakte 148m2
Perceel oppervlakte 445m2
Energie 148 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 4
Breedte grond 13 m
Diepte 38 m
Type bebouwing Open
Staat Uitstekend
Renovatie 2023
Keuken Hypergeïnstalleerd
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+ - Akoestisch
Raam frame ALU
Energiescore 148
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin 235m2
Terras 18m2
Asbest Geen asbest gevonden
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
NIJLEN

Bouwelsesteenweg 221

€589.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 148m2

perceel 445m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 148m2 wonen

  • 445m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Heylen Exclusief

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Heylen Exclusief

0800 29 223

Toon op kaart

Bouwelsesteenweg 221

NIJLEN

Routebeschrijving

Weten wat uw woning waard is?

Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
  • Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Ziet u zichzelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Uw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?