Verkocht
Legebaan 17
NIJLEN-
317m2 wonen -
1529m2 perceel -
5 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Deze recent gerenoveerde woning in Nijlen biedt jou alle comfort en moderne voorzieningen, zonder dat er grote werken meer nodig zijn. Dankzij de recente renovaties kun je direct van start gaan in een instapklare woning.
Wat deze woning te bieden heeft:
Elektriciteit conform (2021)
Nieuw dak (2023)
Nieuwe ramen en deuren met elektrische rolluiken (2024)
Airco in de slaapkamers en bureau voor extra comfort
Indeling:
Woonkamer: Ruime woonkamer met veel lichtinval door grote ramen. Elektrische rolluiken aanwezig.
Keuken: Geïnstalleerd met moderne apparatuur, waaronder een nieuwe vaatwasser & gasvuur. Via de keuken heb je toegang tot de veranda, die uitkijkt op de ruime tuin.
Slaapkamers & Bureau: 2 slaapkamers, waarvan de eerste voorzien is van een ingebouwde dressing. Daarnaast is er een aparte bureauruimte die eventueel kan dienen als derde slaapkamer.
Badkamer & Wasplaats: De badkamer is voorzien van een ligbad (2016) en er is een handige wasplaats/berging.
Toilet: Apart toilet aanwezig op de begane grond.
Exterieur:
Garage & Oprit: Er is een aparte garage en een grote oprit, waardoor je voldoende parkeerruimte hebt voor meerdere voertuigen.
Kelder: De woning is volledig onderkelderd (kuipkelder)
Locatie:
De woning is rustig gelegen in Nijlen, maar bevindt zich toch op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de nabijgelegen autosnelweg ben je snel op weg naar andere bestemmingen.
Kenmerken
Prijs
€379.000
Oppervlakte 110m2
Perceel oppervlakte 827m2
Energie 377 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Aantal toiletten 1
Parkings buiten 4
Type bebouwing Open
Staat Direct bewoonbaar
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 377
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1971
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin
300m2
Asbest
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
Nijlen
Koekoekstraat 10
€379.000
-
110m2 wonen -
827m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar
Openhuizendag 10-05-2025
Deze woning is op 10-05-2025 tussen 15u30 en 16u30 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.
Weten wat uw woning waard is?
Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
- Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Ziet u zichzelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Uw gegevens
-
2
Selecteer datum