Wat maakt deze woning uniek?

Prachtige moderne villa met 6 slaapkamers op perceel van 11are

Ligging: De woning is gelegen in Wijchmaal, dankzij zijn gunstige ligging bevinden we ons op 1,7km rijafstand tot de Noord-Zuidverbinding. 

Beschrijving: Deze prachtige moderne villa, gelegen langs de Peerderbaan in Wijchmaal, straalt luxe uit op een ruim perceel van 11are. Met een Zuid-georiënteerde tuin die uitkijkt op een weelderige groene weide, biedt deze woning een perfecte combinatie van hedendaagse stijl, comfort en duurzaamheid en dit slechts op 1,7km verwijderd van de Noord-Zuidverbinding.

Bij aankomst valt de strakke, witte bouw met zwart buitenschrijnwerk en een aangebouwde carport meteen op. Deze architecturale keuze zet de toon voor de moderne elegantie die het huis kenmerkt. We betreden de villa in de inkomhal, dewelke toegang geeft tot de trappenhal en de leefruimte. De leefruimte is aansluitend aan de eetruimte en is uitgerust met een ruime eettafel, grote ingebouwde kasten en een domoticasysteem. De grote raampartijen aan de achtergevel zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten, met zicht op een mooie groene tuin. De keuken is een droom voor elke keukenliefhebber, uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een inbouw vaatwasmachine, stoomoven, microgolfoven en koffiemachine. Koken wordt een plezier op het inductievuur van Novy met geïntegreerde afzuiging. Een grote berging biedt tevens extra praktische ruimte.

Verder bevindt zich op het gelijkvloers twee slaapkamers dewelke veelzijdig kunnen worden ingericht en een badkamer. De badkamer is voorzien van een royaal badmeubel, ligbad en een inloop-/regendouche.

Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers, elk voorzien van een Toshiba unit voor zowel te koelen als te verwarmen. Een tweede ruime badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche completeert deze verdieping. Op niveau -1 bevindt zich een riante kelder van maar liefst 161m2, die talloze mogelijkheden biedt voor diverse toepassingen of voor al uw opslagbehoeften. Al de technische installaties zijn ook ondergebracht in de kelder.
Deze woning is niet alleen mooi maar ook energiezuining, dankzij de 24 zonnepanelen en een indrukwekkend E-peil van 19, genieten we van een duurzame en milieuvriendelijke woonervaring. De tuin, compleet met een overdekt terras en tuinberging, biedt een oase van rust en ontspanning, perfect voor warme zomerse avonden. Deze villa belichaamt een moderne, luxe levensstijl en biedt een harmonieus samenspel tussen architectuur, comfort en duurzaamheid. Welkom in je nieuwe thuis, waar elke dag een ervaring van hedendaagse elegantie is.

Bijzonderheden:

- 24 zonnepanelen

- riante kelder van 161m2

- Domotica en alarm aanwezig

- Verkoop onder registratierechten  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €775.000
Oppervlakte 245m2
Perceel oppervlakte 1372m2
Energie 34 kWh/m2
Energie Label A
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 2
Type bebouwing Open
Staat Nieuwbouw
Keuken Hypergeïnstalleerd
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+ - Akoestisch
Energiescore 34
Elektrische keuring In aanvraag
E-peil 19
Bouwjaar 2018
Slaapkamers 6
Badkamers 2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
PEER

Peerderbaan 16

€775.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 245m2

perceel 1372m2

slaapkamers 6
Plan bezichtiging

  • 245m2 wonen

  • 1372m2 perceel

  • 6 slaapkamers

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Heylen Exclusief

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Heylen Exclusief

0800 29 223

Toon op kaart

Peerderbaan 16

PEER

Routebeschrijving

Weten wat uw woning waard is?

Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
  • Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Ziet u zichzelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Uw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?